2024寫買賣安置房合同

?合同編號：__________合同方信息：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第一條安置房基本情況1.1安置房坐落于________________，房屋產權證號：________________。1.2安置房面積為____平方米，房屋結構為____________________。1.3甲方保證該安置房符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備交易條件。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認安置房的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金；（2）乙方應于____年____月____日前，將剩余房款人民幣____元支付給甲方；（3）甲方應向乙方出具合法的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將安置房的所有權轉移給乙方；3.2雙方應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔；3.3過戶完成后，甲方應將安置房的鑰匙、物業(yè)卡、用水用電等相關資料交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；4.2甲方如未能按照約定時間交付安置房，應向乙方支付房價的____%作為違約金；4.3乙方如未能按照約定時間支付房款，應向甲方支付房價的____%作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法的民事行為能力人，若為未成年人、無民事行為能力人或限制民事行為能力人，需由其法定代理人代為簽訂。解決辦法：核實合同雙方的身份證件，如發(fā)現(xiàn)合同方為未成年人或限制民事行為能力人，應要求其法定代理人參與簽訂。2.核實安置房的權屬情況，避免出現(xiàn)一房多賣等糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應共同前往房地產交易中心查詢安置房的權屬情況，確保甲方為該房屋的合法所有者。3.確保合同約定的付款方式、時間等條款明確、具體，避免產生歧義。解決辦法：在合同中詳細列明付款方式、時間等條款，并由雙方確認無誤。4.辦理過戶手續(xù)時，需提供相關法律法規(guī)規(guī)定的證明材料，確保過戶順利進行。解決辦法：在簽訂合同前，了解當地過戶所需的相關材料，并準備齊全。5.注意保管好合同及相關證據，以備后續(xù)維權之需。解決辦法：簽訂合同后，雙方應將合同副本妥善保管，并留存支付憑證、房產證等相關證據。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中的賣方，即安置房的合法所有者。2.乙方：指本合同中的買方，即購買安置房的當事人。3.安置房：指因城市規(guī)劃、建設等原因，政府為保障被拆遷人合法權益而提供的替代住房。4.定金：指乙方為表明購買誠意，按照合同約定向甲方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.過戶：指將不動產的所有權從甲方轉移至乙方的法律手續(xù)。7.房地產交易中心：指負責辦理房地產交易、登記、過戶等業(yè)務的機構。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，通常為甲乙雙方協(xié)商確定的地點。應用場合：1.甲方（賣方）愿意將擁有的安置房出售給乙方（買方）時。2.乙方（買方）愿意購買甲方（賣方）持有的安置房時。3.雙方需要明確買賣安置房的權利、義務和責任時。4.雙方需要確保買賣過程的合法性、合規(guī)性時。補充條款：1.甲方承諾該安置房不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響交易的因素。2.乙方應在合同簽訂后，按照約定時間支付房款，否則甲方有權拒絕交付安置房。3.如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長履行時間或解除合同。4.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，配合相關部門進行安置房過戶手續(xù)。5.如甲方違反合同約定，導致乙方損失，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。附件列表：1.安