2024蘇州房屋租賃合同(中介版)

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________中介方：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日中介方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于甲方、乙方和中介方的個(gè)人信息、聯(lián)系方式等。解決辦法：各方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：各方在簽訂合同前，應(yīng)充分溝通并明確各項(xiàng)條款。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：各方在發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)保持冷靜，積極溝通，尋求共識(shí)，以和平方式解決爭(zhēng)議。5.如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.中介方：指在房屋租賃過程中，為出租方和承租方提供中介服務(wù)的一方。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用和居住房屋。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。7.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，各方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其在蘇州的房屋。2.個(gè)人或企業(yè)承租蘇州的房屋。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為中介方參與房屋租賃交易。補(bǔ)充條款：1.房屋用途：乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于非法用途、商業(yè)活動(dòng)或轉(zhuǎn)租給第三方。2.寵物規(guī)定：乙方若需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。3.維修責(zé)任：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.提前解約：如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。附件列