商鋪返租合同書(shū)返租商鋪協(xié)議書(shū)

商鋪返租合同書(shū)返租商鋪協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______鑒于：2.乙方有意租賃并經(jīng)營(yíng)該商鋪；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪1.1甲方同意將商鋪出租給乙方，并保證甲方對(duì)商鋪擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)。二、租賃期限三、租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每月的【日】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、商鋪的使用4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)占使用商鋪，并用于【用途】。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的整潔和安全。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)商鋪的日常維修和保養(yǎng)。5.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修和大型設(shè)施的更換。六、違約責(zé)任6.1如任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【法院/仲裁機(jī)構(gòu)】解決。八、合同的修改和終止8.1本合同的任何修改和終止均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。九、其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十、附件10.1本合同附件包括但不限于：附件一：商鋪平面圖附件二：商鋪設(shè)施清單附件三：租賃期間商鋪維修記錄本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：_________________________日期：_________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______鑒于：2.乙方有意租賃并經(jīng)營(yíng)該商鋪；3.丙方是一家專(zhuān)業(yè)的商鋪管理公司，愿意介入商鋪的租賃管理；三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪1.1甲方同意將商鋪出租給乙方，并保證甲方對(duì)商鋪擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)。二、租賃期限三、租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每月的【日】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、商鋪的使用4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)占使用商鋪，并用于【用途】。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的整潔和安全。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)商鋪的日常維修和保養(yǎng)。5.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修和大型設(shè)施的更換。六、丙方的職責(zé)和權(quán)利6.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理工作，包括但不限于租賃、維修、保養(yǎng)等。6.2丙方有權(quán)收取乙方支付的租金，并從中扣除管理費(fèi)用后支付給甲方。6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用商鋪，并遵守本合同的各項(xiàng)條款。七、甲方的權(quán)利和利益7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金。7.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定進(jìn)行商鋪的日常管理。7.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用商鋪。7.4甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定支付租金收入。八、乙方的違約及限制條款8.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。8.2乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則視為乙方違約。九、爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【法院/仲裁機(jī)構(gòu)】解決。十、合同的修改和終止10.1本合同的任何修改和終止均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。十一、其他條款11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十二、附件12.1本合同附件包括但不限于：附件一：商鋪平面圖附件二：商鋪設(shè)施清單附件三：租賃期間商鋪維修記錄本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________丙方（蓋章）：_________________日期：_________________________日期：_________________________日期：_________________________本合同的簽訂，旨在明確三方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的責(zé)權(quán)利關(guān)系，特別是強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位。通過(guò)引入丙方作為管理方，甲方可以更加專(zhuān)注于商鋪的所有權(quán)管理，而將日常管理工作委托給專(zhuān)業(yè)的丙方進(jìn)行。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地保護(hù)自己的利益，確保商鋪的合理使用和租金的按時(shí)支付。這樣的合同模式，既保障了甲方的權(quán)益，又提高了商鋪的管理效率，實(shí)現(xiàn)了三方共贏的局面。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______鑒于：2.乙方有意租賃并使用該辦公空間；3.丙方是一家專(zhuān)業(yè)的辦公空間運(yùn)營(yíng)公司，愿意介入辦公空間的租賃運(yùn)營(yíng)；三方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公空間的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃辦公空間1.1甲方同意將辦公空間出租給乙方，并保證甲方對(duì)辦公空間擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)。二、租賃期限三、租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每月的【日】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、辦公空間的使用4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)占使用辦公空間，并用于【用途】。4.2乙方應(yīng)合理使用辦公空間，并負(fù)責(zé)維護(hù)辦公空間的整潔和安全。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)辦公空間的日常維修和保養(yǎng)。5.2甲方負(fù)責(zé)辦公空間的結(jié)構(gòu)性維修和大型設(shè)施的更換。六、丙方的職責(zé)和權(quán)利6.1丙方作為運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)辦公空間的日常運(yùn)營(yíng)工作，包括但不限于租賃、維修、保養(yǎng)等。6.2丙方有權(quán)收取乙方支付的租金，并從中扣除運(yùn)營(yíng)費(fèi)用后支付給甲方。6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用辦公空間，并遵守本合同的各項(xiàng)條款。七、乙方的權(quán)利和利益7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供辦公空間。7.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定進(jìn)行辦公空間的日常運(yùn)營(yíng)。7.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行本合同的各項(xiàng)條款。7.4乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定支付租金收入。八、甲方的違約及限制條款8.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。8.2甲方在租賃期內(nèi)不得將辦公空間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則視為甲方違約。九、爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【法院/仲裁機(jī)構(gòu)】解決。十、合同的修改和終止10.1本合同的任何修改和終止均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。十一、其他條款11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十二、附件12.1本合同附件包括但不限于：附件一：辦公空間平面圖附件二：辦公空間設(shè)施清單附件三：租賃期間辦公空間維修記錄本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________丙方（蓋章）：_________________日期：_________________________日期：_________________________日期：_________________________本合