房屋拆除施工合同范本2024年

?房屋拆除施工合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：房屋拆除及垃圾清運(yùn)等全部工作。二、工程期限2.1本工程自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。三、合同價(jià)款3.1雙方確認(rèn)，本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。四、支付方式4.1合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%。4.3工程完工并通過甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的剩余____%。五、雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供乙方施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保乙方正常施工；（3）對(duì)乙方施工過程中的安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方義務(wù)：（1）按照甲方要求和施工圖紙，完成房屋拆除及垃圾清運(yùn)工作；（2）確保施工質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督和檢查；（3）嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工安全；（4）負(fù)責(zé)辦理與施工相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明。七、違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付工程價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。7.2若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為合法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.合同內(nèi)容明確：工程范圍、價(jià)款、支付方式、工期等關(guān)鍵條款應(yīng)具體、明確，避免模糊不清導(dǎo)致爭(zhēng)議。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保雙方對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)定有共同依據(jù)。4.違約責(zé)任：違約責(zé)任條款應(yīng)具體，明確違約金的比例或計(jì)算方式。5.爭(zhēng)議解決：選擇雙方均能接受的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.審查合同主體的合法性，必要時(shí)可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.對(duì)于關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)充分溝通，確保理解一致，必要時(shí)可附圖或詳細(xì)說明。3.驗(yàn)收條款中應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、不合格的處理方式等。4.設(shè)定合理的違約金比例，既能夠起到約束作用，又不至于過分加重違約方負(fù)擔(dān)。5.在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能的爭(zhēng)議解決提供便利。法律名詞解釋：甲方：合同中的委托方，指委托他人完成某項(xiàng)工作的一方。乙方：合同中的承包方，指接受委托并負(fù)責(zé)完成工作的一方。工程價(jià)款：指乙方完成合同約定的工程內(nèi)容所應(yīng)得的報(bào)酬。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分工程價(jià)款。違約金：一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭(zhēng)議解決：指雙方對(duì)合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。1.特殊場(chǎng)合：房屋位于繁華商業(yè)區(qū)，需要夜間施工補(bǔ)充條款：由于工程位于繁華商業(yè)區(qū)，為減少對(duì)周邊居民和商業(yè)活動(dòng)的影響，乙方同意在夜間進(jìn)行施工。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)夜間施工許可。場(chǎng)合：房子在鬧市區(qū)，晚上施工不擾民更合適。條款：乙方得在晚上加加班，把活給干了，甲方得幫忙弄一下晚上施工的許可。2.特殊場(chǎng)合：房屋內(nèi)有特殊物品需要拆除后單獨(dú)處理補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在施工前書面告知乙方房屋內(nèi)特殊物品的種類和數(shù)量，乙方負(fù)責(zé)在拆除過程中妥善處理，并承擔(dān)因處理不當(dāng)造成的損失。場(chǎng)合：房子里有些特別的東西，拆下來得小心處理。條款：甲方得提前告訴乙方這些特別東西的情況，乙方得負(fù)責(zé)弄好，弄壞了得負(fù)責(zé)。附件列表：1.房屋拆除施工圖紙：這個(gè)圖紙很重要，它能告訴乙方怎么拆，拆哪里。2.工程預(yù)算書：這個(gè)文件列出了整個(gè)工程要花多少錢，每一項(xiàng)費(fèi)用是啥。3.支付計(jì)劃表：這個(gè)表說明了啥時(shí)候付錢，付多少錢，對(duì)