房產(chǎn)中介加盟協(xié)議2024年

?房產(chǎn)中介加盟協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（加盟方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方具備豐富的房產(chǎn)中介行業(yè)經(jīng)驗和成熟的經(jīng)營模式，乙方愿意接受甲方的加盟授權(quán)，共同拓展房產(chǎn)中介市場，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條加盟授權(quán)1.1甲方同意授權(quán)乙方在_______（地域范圍）從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，使用甲方品牌、商標(biāo)、經(jīng)營模式等。1.2加盟期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條加盟費(fèi)用2.1乙方需向甲方支付加盟費(fèi)人民幣_______元，作為加盟期間的授權(quán)使用費(fèi)。2.2加盟費(fèi)用支付方式為：一次性支付，支付時間為本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)。第三條加盟條件（1）具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）具備相應(yīng)的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)資質(zhì)；（4）具備一定的市場開發(fā)能力。3.2乙方在加盟期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第四條加盟管理4.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和支持，確保乙方在加盟期間達(dá)到甲方規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方匯報業(yè)務(wù)開展情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3乙方在加盟期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得變更加盟店的名稱、地址、經(jīng)營范圍等。第五條加盟權(quán)益（1）使用甲方品牌、商標(biāo)、經(jīng)營模式等；（2）享受甲方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)支持等；（3）在加盟區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家經(jīng)營權(quán)。5.2甲方不得在加盟區(qū)域內(nèi)設(shè)立其他加盟店或直營店，以保障乙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方在加盟期間，如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。第七條終止與解除7.1在加盟期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本協(xié)議。7.2在加盟期限屆滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________簽名（或蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（加盟方）：__________簽名（或蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.授權(quán)范圍與期限：確保雙方對授權(quán)的地域范圍和期限有明確的理解和書面記錄，避免日后因誤解產(chǎn)生糾紛。2.加盟費(fèi)用：明確加盟費(fèi)用的金額、支付方式和支付時間，確保雙方對費(fèi)用支付無異議。3.加盟條件：乙方應(yīng)確保滿足所有加盟條件，包括但不限于合法資質(zhì)、信譽(yù)和商業(yè)道德等。4.加盟管理：乙方應(yīng)接受甲方的管理和指導(dǎo)，并按照甲方要求定期匯報業(yè)務(wù)情況。5.加盟權(quán)益：雙方應(yīng)明確乙方在加盟期間享有的權(quán)益，包括品牌使用、培訓(xùn)支持等。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金金額和違約行為的具體定義。7.終止與解除：明確協(xié)議終止或解除的條件和程序，以及相關(guān)后果。8.爭議解決：雙方應(yīng)事先約定爭議解決的方式，通常是友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.授權(quán)范圍與期限：在合同中明確標(biāo)注授權(quán)范圍和期限，并在必要時進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.加盟費(fèi)用：通過書面協(xié)議明確費(fèi)用支付細(xì)節(jié)，并在支付后保留支付憑證。3.加盟條件：乙方應(yīng)在加盟前準(zhǔn)備好所有必要的資質(zhì)文件，并在必要時提供證明。4.加盟管理：建立定期溝通機(jī)制，確保乙方及時向甲方匯報業(yè)務(wù)情況。5.加盟權(quán)益：將權(quán)益詳細(xì)列明在合同中，并確保雙方都清楚理解。6.違約責(zé)任：在合同中明確違約責(zé)任和違約金的計算方式。7.終止與解除：在合同中詳細(xì)規(guī)定終止或解除的條件和程序。8.爭議解決：在合同中規(guī)定爭議解決方式，并在爭議發(fā)生時遵循約定程序。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：授權(quán)：指甲方允許乙方在一定條件下使用其品牌、商標(biāo)和經(jīng)營模式等權(quán)利。加盟費(fèi)：指乙方為獲得加盟授權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。獨(dú)家經(jīng)營權(quán)：指乙方在特定區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家從事加盟業(yè)務(wù)的權(quán)利，甲方不得在該區(qū)域內(nèi)設(shè)立其他加盟店或直營店。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。終止與解除：終止指合同到期或雙方協(xié)商一致結(jié)束合同關(guān)系；解除指在合同履行過程中，因特定條件出現(xiàn)，雙方或一方有權(quán)提前結(jié)束合同關(guān)系。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方因?qū)贤瑮l款的理解或履行發(fā)生分歧時，采取的解決爭議的方法，如友好協(xié)商或法律訴訟。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計劃在加盟期間進(jìn)行品牌宣傳和市場營銷活動。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行品牌宣傳和市場營銷活動前，應(yīng)提前向甲方提交活動方案，經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行?；顒又胁坏檬褂糜袚p甲方品牌形象的信息。2.場合：乙方計劃在加盟區(qū)域內(nèi)開設(shè)分支機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：如乙方需要在加盟區(qū)域內(nèi)開設(shè)分支機(jī)構(gòu)，必須提前一個月向甲方提出書面申請，并提交分支機(jī)構(gòu)的經(jīng)營計劃。經(jīng)甲方同意后，方可開設(shè)。3.場合：乙方所在區(qū)域出現(xiàn)特殊市場環(huán)境變化。補(bǔ)充條款：如乙方所在區(qū)域發(fā)生自然災(zāi)害、政策變動等不可抗力因素，導(dǎo)致業(yè)務(wù)受到重大影響，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商確定應(yīng)對措施。4.場合：乙方希望在加盟期滿后繼續(xù)合作。補(bǔ)充條款：加盟期滿前三個月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約意向。甲方應(yīng)在收到意向后一個月內(nèi)回復(fù)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的加盟協(xié)議。合同所需附件列表：1.乙方的營業(yè)執(zhí)照