房屋租賃補充協(xié)議范本2024年

?房屋租賃補充協(xié)議范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3附屬設施：__________二、租賃期限2.1本補充協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本補充協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或本補充協(xié)議提前解除后，乙方按照本補充協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同變更與解除6.1甲乙雙方同意，對本補充協(xié)議的任何修改或補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。6.2在租賃期限內，如甲方需要提前解除本補充協(xié)議，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方提前解除合同違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.3在租賃期限內，如乙方需要提前解除本補充協(xié)議，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方提前解除合同違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。七、爭議解決7.1本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追溯。2.基本信息準確：租賃房屋的地址、結構、面積等信息必須準確無誤。3.租賃期限明確：明確租賃的開始和結束日期。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期和逾期支付滯納金的比例必須明確。5.押金處理：押金的金額、支付方式和退還條件需要詳細規(guī)定。6.房屋使用及維修責任：區(qū)分正常損耗和人為損壞，明確維修責任。7.合同變更與解除：提前解除合同的通知期限和違約金必須明確。8.爭議解決方式：明確爭議解決的法律適用和途徑。解決辦法：1.合同變更：任何修改或補充應以書面形式，并由雙方確認。2.違約處理：對于違約行為，應按照合同約定的違約金進行賠償。3.爭議解決：首選友好協(xié)商，協(xié)商不成則可訴諸法院。法律名詞解釋：補充協(xié)議：對主合同內容的補充或修改的協(xié)議，具有與主合同同等的法律效力。租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始和結束的期限。押金：為確保租賃合同履行，乙方在租賃開始前支付給甲方的一定金額，租賃結束后無損壞則退還。違約金：當一方違反合同約定時，按照合同約定應支付給對方的一定金額作為賠償。爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。法律適用：指在處理合同爭議時，應適用的具體法律規(guī)范。訴訟：指合同一方將爭議提交法院，通過司法程序解決爭議的行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合適用：如果出租房屋位于大學城附近，主要租給在校大學生。補充條款：甲方應確保房屋內的設施安全可靠，適合學生居住。乙方在租賃期間，應遵守社區(qū)規(guī)定和學校紀律，不得在房屋內進行擾民活動。2.場合適用：如果房屋用于商務辦公，租給企業(yè)使用。補充條款：乙方在租賃期間，如需進行裝修或改動房屋結構，必須提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。所有改動不得影響房屋的安全和結構完整性。3.場合適用：如果房屋位于旅游區(qū)，作為短期租賃使用。補充條款：甲方應提供必要的旅游信息及緊急聯(lián)系方式給乙方，乙方在旅游旺季應遵守當?shù)氐穆糜我?guī)定，保持環(huán)境衛(wèi)生。附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.房屋現(xiàn)狀說明及設施清單5.房屋租