旅游景區(qū)物業(yè)服務(wù)合同書模板

旅游景區(qū)物業(yè)服務(wù)合同書模板.第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“旅游景區(qū)”指甲方擁有或管理的，提供旅游觀光、休閑娛樂等服務(wù)的區(qū)域。1.3“物業(yè)服務(wù)”指甲方委托乙方提供的景區(qū)內(nèi)物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔等服務(wù)。二、合同主體2.1甲方：__________（全稱）2.2乙方：__________（全稱）三、合同范圍（1）物業(yè)管理；（2）設(shè)施維護(hù)；（3）環(huán)境清潔；（4）綠化養(yǎng)護(hù)；（5）其他甲方委托的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿前____個(gè)月，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)按約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)保障乙方在履行合同過程中所需的工作條件；（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的物業(yè)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。六、物業(yè)服務(wù)費(fèi)6.1甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)的具體數(shù)額、支付方式和時(shí)間，由雙方在附件中約定。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金的具體數(shù)額，由雙方在附件中約定。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1《物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付協(xié)議》9.2《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》9.3《設(shè)施維護(hù)清單》9.4《綠化養(yǎng)護(hù)方案》9.5《其他委托事項(xiàng)》十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“甲方”指擁有旅游景區(qū)所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個(gè)人。1.3“乙方”指承擔(dān)旅游景區(qū)物業(yè)服務(wù)工作的企業(yè)。1.4“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲方要求參與協(xié)助管理的單位或個(gè)人。二、合同主體2.1甲方：__________（全稱）2.2乙方：__________（全稱）2.3第三方：__________（全稱）三、合同范圍（1）物業(yè)管理；（2）設(shè)施維護(hù)；（3）環(huán)境清潔；（4）綠化養(yǎng)護(hù)；（5）其他甲方委托的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。3.2第三方根據(jù)甲方的指示，協(xié)助乙方完成物業(yè)服務(wù)工作，并對乙方進(jìn)行監(jiān)督。四、合同期限4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿前____個(gè)月，如甲方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。五、三方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行協(xié)助管理；（3）甲方應(yīng)按約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（4）甲方有權(quán)要求乙方和第三方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)報(bào)告；（5）甲方應(yīng)保障乙方和第三方在履行合同過程中所需的工作條件；（6）甲方有權(quán)對乙方和第三方的違約行為進(jìn)行追究。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的物業(yè)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況；（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查；（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲方的指示，對乙方進(jìn)行協(xié)助管理；（2）第三方應(yīng)確保乙方按照甲方要求履行合同；（3）第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告協(xié)助管理情況；（4）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方合法權(quán)益。六、物業(yè)服務(wù)費(fèi)6.1甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)的具體數(shù)額、支付方式和時(shí)間，由三方在附件中約定。七、違約責(zé)任7.1乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方采取措施糾正乙方的違約行為。7.3違約金的具體數(shù)額，由三方在附件中約定。八、限制條款8.1乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將物業(yè)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。8.2第三方在合同期限內(nèi)，不得與乙方存在利益關(guān)聯(lián)，確保監(jiān)督管理的公正性。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1《物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付協(xié)議》10.2《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》10.3《設(shè)施維護(hù)清單》10.4《綠化養(yǎng)護(hù)方案》10.5《其他委托事項(xiàng)》十一、第三方介入的意義和目的11.1第三方的介入，旨在確保乙方按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，保障甲方權(quán)益。11.2第三方的監(jiān)督和管理，有助于提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1以甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)益，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。12.2甲方主導(dǎo)合同，有助于實(shí)現(xiàn)甲方對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的把控，提高景區(qū)的整體形象。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“甲方”指需要接受專業(yè)酒店管理服務(wù)的單位或個(gè)人。1.3“乙方”指專業(yè)提供酒店管理服務(wù)的企業(yè)。1.4“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)乙方要求提供特定服務(wù)的單位或個(gè)人。二、合同主體2.1甲方：__________（全稱）2.2乙方：__________（全稱）2.3第三方：__________（全稱）三、合同范圍（1）酒店運(yùn)營管理；（2）客房服務(wù)；（3）餐飲服務(wù)；（4）會(huì)議服務(wù)；（5）其他甲方委托的酒店管理事項(xiàng)。3.2第三方根據(jù)乙方的指示，為酒店提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如IT支持、安保服務(wù)等。四、合同期限4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿前____個(gè)月，如乙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。五、三方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的酒店管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)按約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)保障乙方和第三方在履行合同過程中所需的工作條件；（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方和第三方合法權(quán)益。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的酒店運(yùn)營資料和信息；（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取管理服務(wù)費(fèi)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店管理情況；（4）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)（1）第三方有權(quán)根據(jù)乙方的指示，為酒店提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合乙方的管理標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況；（4）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方合法權(quán)益。六、管理服務(wù)費(fèi)6.1甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)。6.2管理服務(wù)費(fèi)的具體數(shù)額、支付方式和時(shí)間，由三方在附件中約定。七、違約責(zé)任7.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2乙方有權(quán)要求第三方采取措施糾正甲方的違約行為。7.3違約金的具體數(shù)額，由三方在附件中約定。八、限制條款8.1甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將酒店管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。8.2甲方不得干預(yù)乙方正常的酒店管理活動(dòng)。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1《管理服務(wù)費(fèi)支付協(xié)議》10.2《酒店管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》10.3《客房服務(wù)清單》10.4《餐飲服務(wù)方案》10.5《第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議》十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以乙方為主導(dǎo)，有利于確保酒店管理服務(wù)的專業(yè)性和高效性，提升酒店整體服務(wù)質(zhì)量。11.2乙方主導(dǎo)合同，有助于實(shí)現(xiàn)乙方對酒店管理的全面控制，保障乙方合法權(quán)益。十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的12.1弱化甲方主導(dǎo)，有利于甲方專注于其核心業(yè)務(wù)，而將酒店管理委托給專業(yè)的乙方。12.2通過弱化甲方主導(dǎo)，可以減少甲方在酒店管理中的直接干預(yù)，促進(jìn)乙方充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢