嘉定獨(dú)立廠房出租合同模板

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標(biāo)題：嘉定獨(dú)立廠房出租合同模板

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于上海市嘉定區(qū)【具體地址】，占地面積【占地面積】平方米，建筑面積【建筑面積】平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為【簡述廠房結(jié)構(gòu)】，現(xiàn)為閑置狀態(tài)。

1.3甲方擁有廠房的完整所有權(quán)和處置權(quán)，且保證對廠房擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金的方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。

四、租賃用途

4.1乙方須按照廠房的設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理使用，確保廠房的安全和完整。

4.2乙方不得將廠房用于非法用途，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)保持廠房及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保廠房的安全和舒適。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)辦理廠房保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。

6.2乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要自行辦理相應(yīng)的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)。

七、合同的變更和終止

7.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或變更本合同。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供廠房或違反合同其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】。

8.2如乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【違約金金額】。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、終止、變更和解除以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

9.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方名稱】

乙方（蓋章）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂