版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
?合同編號:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一條租賃鋪面及面積1.1甲方同意將位于_______的鋪面出租給乙方,鋪面面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元,乙方每月底前支付當(dāng)月租金。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用該鋪面,不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi),鋪面及內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任歸甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理鋪面及經(jīng)營財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除本合同的,應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方,并支付給對方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方為合法主體,具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法:核實(shí)雙方的營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明。2.明確鋪面的具體位置、面積和現(xiàn)狀,避免后期因描述不準(zhǔn)確產(chǎn)生糾紛。解決辦法:在合同中詳細(xì)描述鋪面位置、面積,并附上實(shí)地照片或其他證明材料。3.租賃期限、租金及支付方式需明確,避免租金調(diào)整和支付時(shí)間上的分歧。解決辦法:在合同中明確規(guī)定租賃期限、租金金額及支付時(shí)間。4.租賃用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和甲方的要求,避免違規(guī)經(jīng)營。解決辦法:在合同中約定乙方租賃用途,并明確違反規(guī)定的后果。5.維修責(zé)任劃分清晰,避免因維修責(zé)任產(chǎn)生糾紛。解決辦法:在合同中明確規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)方及維修范圍。6.乙方需自行辦理保險(xiǎn),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。解決辦法:在合同中明確乙方的保險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)費(fèi)用。7.提前解除合同的情況及違約金支付標(biāo)準(zhǔn)需明確。解決辦法:在合同中規(guī)定提前解除合同的條件及違約金計(jì)算方式。8.爭議解決方式需明確,以便在發(fā)生爭議時(shí)雙方有據(jù)可依。解決辦法:在合同中約定爭議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指擁有鋪面并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃鋪面并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限:指承租方使用鋪面的時(shí)間范圍,自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金:指承租方為使用鋪面而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途:指承租方租賃鋪面后的經(jīng)營活動或使用目的。6.維修責(zé)任:指對鋪面及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任。7.保險(xiǎn):指為鋪面及經(jīng)營財(cái)產(chǎn)投保,以減輕或轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的一種措施。8.違約金:指一方違反合同約定時(shí),需支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。9.爭議解決:指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合:1.商業(yè)街、購物中心、步行街等處的商鋪?zhàn)赓U。2.辦公空間、工作室、庫房等的租賃。3.任何需要明確租賃條款和條件的場景。補(bǔ)充條款:1.寵物政策:乙方是否可以飼養(yǎng)寵物,如有特殊要求需在合同中注明。2.裝修限制:乙方對鋪面進(jìn)行裝修改造的限制條件,如裝修材料、裝修時(shí)間等。3.營業(yè)時(shí)間:乙方鋪面的營業(yè)時(shí)間,以及是否需要遵守甲方商場的營業(yè)時(shí)間。4.廣告與宣傳:乙方是否可以在鋪面外部進(jìn)行廣告張貼或懸掛宣傳物,以及相關(guān)審批程序。5.共享空間:如乙方使用的鋪面包含共享空間,使用規(guī)則及費(fèi)用分配需明確。6.事件應(yīng)對:針對突發(fā)事件(如自然災(zāi)害、社會事件等)的應(yīng)對措施和責(zé)任劃分。附件列表:1.鋪面照片或視頻:展示鋪面現(xiàn)狀,包括內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外部環(huán)境。2.鋪面平面圖:詳細(xì)標(biāo)注鋪面尺寸、布局和位置。3.租賃押金支付憑證:證明乙方已支付租賃押金。4.租金支付記錄:記錄乙方每次支付租金的憑證。5.維修和保養(yǎng)記錄:記錄鋪面在租賃期
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 《教育型非營利組織》課件
- 2025屆安徽省淮南一中等四校重點(diǎn)中學(xué)高考適應(yīng)性考試數(shù)學(xué)試卷含解析
- 江西省撫州市臨川區(qū)二中2025屆高考沖刺英語模擬試題含解析
- 2025屆新疆阿克蘇市農(nóng)一師中學(xué)高三適應(yīng)性調(diào)研考試語文試題含解析
- 2025屆安徽省合肥市高升學(xué)校高考英語必刷試卷含解析
- 《solidworks 機(jī)械設(shè)計(jì)實(shí)例教程》 課件 任務(wù)10.2 閥體工程圖的設(shè)計(jì)
- 山東省日照實(shí)驗(yàn)高級中學(xué)2025屆高三下學(xué)期第六次檢測語文試卷含解析
- 《solidworks 機(jī)械設(shè)計(jì)實(shí)例教程》 課件 任務(wù)5.2 套筒的設(shè)計(jì)
- 北京2025屆高考英語五模試卷含解析
- 湖北省恩施州三校聯(lián)盟2025屆高三最后一卷語文試卷含解析
- 農(nóng)業(yè)的起源與發(fā)展(1)課件
- 門診部預(yù)約診療制度
- 臨床醫(yī)學(xué)內(nèi)科學(xué)教學(xué)教案心律失常教學(xué)教案
- 收發(fā)管理工作流程
- 幼兒園中班數(shù)學(xué)活動《數(shù)數(shù)有幾個(gè)》
- 居家養(yǎng)老上門服務(wù)投標(biāo)方案(技術(shù)方案)
- 物理化學(xué)習(xí)題(含答案)
- 基于PLC的變頻恒壓供水控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)
- 突發(fā)性耳聾的護(hù)理查房
- 山東省青島市2023年七年級上學(xué)期期末數(shù)學(xué)試題附答案
- 物品移交接收單(模板)
評論
0/150
提交評論