私人商品房出租協(xié)議書范本

私人商品房出租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為位于_________________（地址）的私人商品房（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方有意向甲方租賃該物業(yè)用于居住/辦公（根據(jù)實際情況選擇）之目的，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于_________________（地址）的租賃物業(yè)出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為___________平方米，具體戶型為______________（如：三室兩廳一廚一衛(wèi)）。

1.3租賃物業(yè)的配套設施包括但不限于：_________________（如：家具、電器等）。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項下的租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應至少提前___個月書面通知甲方，雙方可就續(xù)租事宜另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）___________元整（￥___________）。

3.2租金支付方式為每___個月支付一次，乙方應于每___個月的第___日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他（根據(jù)實際情況選擇）。

第四條押金

4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）___________元整（￥___________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應金額作為賠償。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務后，甲方應無息退還押金。

第五條租賃物業(yè)的使用

5.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常維護及保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，不得進行任何裝修或改建，除非事先獲得甲方書面同意。

5.3乙方應遵守相關法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

第六條維修責任

6.1甲方負責租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負責租賃物業(yè)的日常維護和非結(jié)構(gòu)性維修。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的___%向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議第五條約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金人民幣（大寫）___________元整（￥___________）。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：________________