建筑工程合同協(xié)議書2024年

?建筑工程合同協(xié)議書2024年合同編號：__________第一條工程項目及范圍1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________第二條工程工期2.1本工程工期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如因不可抗力等因素導致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當延長工期。第三條工程造價3.1乙方根據(jù)甲方提供的工程量清單、圖紙和技術(shù)規(guī)范，按照國家有關(guān)建筑工程造價的規(guī)定，編制本工程的預算書，并經(jīng)甲方確認。3.2本工程合同造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3乙方在施工過程中，如發(fā)生設計變更、工程量調(diào)整等情況，雙方應按照國家和當?shù)赜嘘P(guān)造價規(guī)定及時調(diào)整工程造價。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應保證本工程質(zhì)量符合國家和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量標準及甲方要求。4.2乙方應按照國家和當?shù)赜嘘P(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)定，組織工程驗收。4.3工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起______個工作日內(nèi)支付工程結(jié)算款的______%。第五條工程款項支付5.1甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付預付款，預付款金額為合同造價的______%。5.2乙方按照工程進度完成相應工程內(nèi)容后，向甲方提交工程進度款申請，甲方應在收到申請之日起______個工作日內(nèi)支付工程進度款。5.3工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起______個工作日內(nèi)支付工程結(jié)算款。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。6.2如乙方未能按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，乙方應支付合同造價的______%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。發(fā)包方（甲方）：____________負責人（簽名）：____________簽訂日期：______年______月______日承包方（乙方）：____________負責人（簽名）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，以便于合同履行及爭議解決。2.工程項目及范圍：詳細列明工程項目名稱、地點、內(nèi)容以及工程范圍，避免因理解不一致導致合同履行中的糾紛。3.工程工期：合理確定工期，同時考慮不可抗力等因素可能導致工期延誤，約定適當?shù)墓て谘娱L條款。4.工程造價：明確工程造價的計算方式及調(diào)整機制，確保合同造價的合理性和可調(diào)整性。5.工程質(zhì)量及驗收：約定工程質(zhì)量標準及驗收程序，確保工程質(zhì)量符合要求。6.工程款項支付：明確預付款、進度款及結(jié)算款的支付時間、支付比例及支付條件，保障合同履行過程中的資金需求。7.違約責任：約定違約責任及違約金計算方式，保障雙方合法權(quán)益。8.爭議解決：明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便于爭議發(fā)生時的處理。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后，通過友好協(xié)商，達成一致意見，解決爭議。2.調(diào)解：雙方可邀請第三方進行調(diào)解，協(xié)助解決爭議。3.仲裁：雙方可根據(jù)合同約定，向仲裁機構(gòu)申請仲裁，由仲裁機構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決爭議的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人進行工程建設的當事人，即甲方。2.承包方：指接受委托進行工程建設的當事人，即乙方。3.工程造價：指完成工程所需的全部費用，包括人工費、材料費、機械使用費等。4.預付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分款項，用于乙方開展工程前期工作。5.進度款：指乙方按照工程進度完成相應工程內(nèi)容后，向甲方申請支付的款項。6.結(jié)算款：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項。7.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。8.不可抗力：指無法預見、無法克服且對當事人造成重大影響的客觀情況，如自然災害、政策變動等。特殊應用場合及補充條款：1.綠色建筑項目：場合描述：如果這個建筑工程是一個致力于環(huán)保和可持續(xù)性的綠色建筑項目，那么合同中需要特別考慮到環(huán)保材料的使用和能源效率的標準。補充條款：雙方同意，乙方在施工過程中應優(yōu)先采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，所有材料必須符合國家環(huán)保標準。若乙方未能遵守，甲方有權(quán)要求乙方拆除并重新施工，相關(guān)費用由乙方承擔。2.文化遺產(chǎn)保護工程：場合描述：如果工程涉及對具有歷史價值的文化遺產(chǎn)進行修復或保護，那么合同的條款就需要特別小心，以確保工程不會對文化遺產(chǎn)造成損害。補充條款：乙方在施工前必須與文化遺產(chǎn)保護部門進行充分溝通，并制定詳細的保護計劃。任何可能影響文化遺產(chǎn)的施工行為都必須得到相關(guān)部門的批準。3.災后重建項目：場合描述：在自然災害發(fā)生后，需要進行緊急的重建工作，這時候合同可能需要包含一些關(guān)于緊急響應和快速施工的條款。補充條款：考慮到災后重建的緊迫性，雙方同意在合同中設立緊急施工條款，乙方需在接到通知后立即啟動施工，并采取一切必要措施加快施工進度，同時確保工程質(zhì)量和安全。合同