租房的合同協(xié)議書2024年

?租房的合同協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋租賃期限1.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1房屋租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)支付甲方恢復(fù)房屋原狀所需的合理費(fèi)用。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。3.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，確保房屋在租賃期內(nèi)正常使用。3.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有居住安寧的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)房屋，保持房屋的整潔和完好。4.3乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。5.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方損失。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理和追蹤。2.身份信息：甲方和乙方需提供準(zhǔn)確的個(gè)人身份信息，包括身份證號(hào)、聯(lián)系地址和聯(lián)系電話。3.房屋信息：詳細(xì)記錄房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)和所有權(quán)證號(hào)，確保信息的準(zhǔn)確性。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金支付：明確租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.權(quán)利和義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)清楚各自在租賃期間的權(quán)益和責(zé)任。7.違約責(zé)任：明確違約行為的處理和責(zé)任承擔(dān)。8.其他約定：為應(yīng)對(duì)未預(yù)見情況，雙方可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：若雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可訴諸法律途徑。2.合同變更：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。3.合同解除：明確在何種情況下，任何一方可以解除合同，以及相應(yīng)的法律后果。法律名詞解釋：合同：雙方或多方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃房屋并使用房屋的一方。租賃期限：合同規(guī)定的租賃房屋的時(shí)間范圍。租金：承租方為使用出租方房屋而支付的對(duì)價(jià)。違約金：合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。民事權(quán)利義務(wù)：指?jìng)€(gè)人或單位在民事活動(dòng)中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃：比如大學(xué)生在外地求學(xué)，需要長(zhǎng)期租賃。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的生活設(shè)施安全可靠，適合學(xué)生居住。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐膶W(xué)生住宿規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行影響學(xué)習(xí)的活動(dòng)。2.遠(yuǎn)程工作人士租賃：適合需要長(zhǎng)期在外地工作，但不確定何時(shí)回遷的人。補(bǔ)充條款：雙方同意，若乙方因工作變動(dòng)需提前終止合同，應(yīng)提前至少一個(gè)月通知甲方，且不承擔(dān)違約責(zé)任。3.家庭短期度假租賃：適合家庭在特定假期或節(jié)日到另一個(gè)城市短期居住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證在乙方租賃期間，房屋內(nèi)提供必要的度假設(shè)施，如洗衣機(jī)、烘干機(jī)等。乙方應(yīng)在租賃結(jié)束后，將房屋恢復(fù)原狀。4.外國(guó)人在中國(guó)短期居?。罕热缤馄髥T工短期派遣到中國(guó)工作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理必要的居住證明，并提供房屋內(nèi)外的基本生活信息。乙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，并尊重當(dāng)?shù)匚幕?xí)俗。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.雙方簽字的租賃合同正本及副本5.租金支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等）6.房屋交接清單（記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀）7.任何補(bǔ)充協(xié)議或修改條款的書面文件8.甲方提供的房屋設(shè)施使用說明書或操作指南9.乙方提供的租賃用途聲明（如工作