小區(qū)屋頂防水工程施工合同書2024年

?小區(qū)屋頂防水工程施工合同書2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______小區(qū)屋頂防水工程2.工程地點：____________3.工程范圍：包括但不限于甲方指定的_______小區(qū)內(nèi)的屋頂防水施工，具體施工范圍以施工圖紙及工程量清單為準。4.工程內(nèi)容：甲方委托乙方進行屋頂防水工程的施工，包括材料供應、施工、驗收、質(zhì)保等服務。二、合同工期1.本工程合同工期為____天，自____年__月__日至____年__月__日。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商同意后，可適當延長合同工期。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.乙方在施工過程中，如因設計變更、工程量增減等原因需要調(diào)整合同價款的，甲乙雙方應另行簽訂補充協(xié)議。四、支付方式（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付工程總價款的____%；（2）工程進度達到____%時，支付工程總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后____天內(nèi)，支付工程總價款的____%；（4）工程質(zhì)保期滿后____天內(nèi)，支付工程總價款的____%。五、材料供應1.乙方應按照本工程要求及國家相關(guān)標準，采購、供應符合質(zhì)量要求的防水材料。2.乙方提供的材料必須經(jīng)過甲方及監(jiān)理單位驗收合格后方可使用。六、施工及驗收1.乙方應按照國家相關(guān)施工規(guī)范、標準和設計圖紙要求進行施工。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。3.工程驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收和竣工驗收。乙方應按照甲方及監(jiān)理單位的要求及時提交驗收申請。七、質(zhì)保期限1.本工程質(zhì)保期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修。八、違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。2.乙方未按合同約定工期完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付違約金____元。九、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：______法定代表人（或授權(quán)代理人）：______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權(quán)利義務明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務，避免因權(quán)責不清導致的糾紛。2.工期約定：確保合同中約定的工期合理，并考慮不可抗力因素對工期的影響。3.價款支付：支付條款應具體明確，包括支付時間、比例和條件，避免支付糾紛。4.材料質(zhì)量：嚴格規(guī)定材料的質(zhì)量標準，確保乙方提供的材料符合國家相關(guān)標準和要求。5.驗收標準：明確工程的驗收標準和程序，保證工程質(zhì)量的合格驗收。6.質(zhì)保期限：合理設定質(zhì)保期限，并明確質(zhì)保期內(nèi)乙方的責任。7.違約責任：設定合理的違約責任和違約金，以約束雙方履行合同。8.爭議解決：約定有效的爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.詳細審查合同條款，確保各項內(nèi)容齊全、準確無誤。2.在合同執(zhí)行過程中，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的義務。3.發(fā)生糾紛時，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法采取訴訟方式。法律名詞解釋：合同編號：用以唯一標識合同的編號，便于合同的管理和查詢。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害等，合同雙方因不可抗力不能履行合同的，可根據(jù)法律規(guī)定部分或全部免除責任。隱蔽工程：指在施工過程中，被后續(xù)施工所覆蓋的分項工程，需要在覆蓋前進行驗收。質(zhì)保期：指工程驗收合格后，施工單位對工程承擔質(zhì)量保證的期限。違約金：違約方因違反合同約定而應向守約方支付的金錢賠償。爭議解決：指合同當事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場合一：小區(qū)屋頂需要增加綠化帶或者太陽能板補充條款：考慮到甲方可能會在屋頂增加綠化帶或者安裝太陽能板，乙方在施工時需預留相應的荷載和接口。如果未來甲方實施這些改造，乙方應提供必要的技術(shù)支持和服務。場合二：施工期間遇到極端天氣或者節(jié)假日補充條款：如果施工期間遇到極端天氣（如連續(xù)暴雨、高溫等）或者國家法定節(jié)假日，雙方同意按照實際情況適當調(diào)整施工進度和工期。場合三：小區(qū)居民對施工有特殊要求或敏感性補充條款：由于小區(qū)居民對施工可能有一定的特殊要求或敏感性（如施工時間、噪音控制等），乙方在施工前應與甲方溝通，制定合理的施工方案，并盡可能減少對居民生活的影響。附件列表：1.施工圖紙：包括詳細的屋頂防水工程圖紙，確保乙方按照圖紙施工。2.工程量清單：詳細列出工程所需的所有材料、人工等費用，作為合同價款計算的依據(jù)。1.施工圖樣：就是那個屋頂防水的詳細設計圖，施工的時候得按照這個來。2.工程量清單：這個單子上列出了所有需要用的材料、人工等費用，算錢