個(gè)人期房出售合同模板

個(gè)人期房出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

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合同編號：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

2.姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

買方：

1.姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

2.姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，愿意將位于_______的期房（以下簡稱“該房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1該房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。

1.3該房屋的購房合同編號為_______，購房合同簽訂日期為_______。

第二條：房價(jià)及支付方式

2.1買方同意以人民幣_______元（以下簡稱“房價(jià)”）購買該房屋。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付房價(jià)的_______%作為定金，即人民幣_______元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向賣方支付房價(jià)的剩余_______%，即人民幣_______元。

2.4買方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的_______%。

第三條：過戶及交付

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3該房屋的交付時(shí)間定于_______年_______月_______日，交付時(shí)房屋應(yīng)符合購房合同約定的交付條件。

第四條：權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋交易的情況。

4.2賣方應(yīng)如實(shí)向買方說明該房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、使用狀況等。

4.3買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)，并履行過戶手續(xù)。

4.4買方自交付之日起，享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理和維護(hù)責(zé)任。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同房價(jià)的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______