分期房過戶合同模板

分期房過戶合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：分期房過戶合同模板

合同編號：____________

甲方（出售方）：____________

乙方（購買方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋過戶給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________省____________市____________區(qū)____________街道____________號

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________

1.3房屋所有權(quán)證號：____________

1.4甲方承諾：該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響過戶的因素。

二、過戶事項

2.1甲方同意將其名下的上述房屋過戶給乙方，乙方愿意接受該房屋。

2.2過戶費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔相應(yīng)部分。

2.3過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照以下約定辦理：

（1）甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地房產(chǎn)交易所提交過戶申請；

（2）甲乙雙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易所的要求，提供相關(guān)證件和材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)證等；

（3）甲乙雙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易所的要求，繳納過戶手續(xù)費、印花稅等費用；

（4）房產(chǎn)交易所應(yīng)在收到齊全的證件和材料后，依法辦理過戶手續(xù)，并將過戶情況通知甲乙雙方。

三、付款方式及期限

3.1乙方同意以分期付款方式購買上述房屋，具體付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款比例為房屋總價的20%；

（2）乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款時間表，按時支付分期款項；

（3）乙方未按約定時間支付分期款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五支付滯納金。

3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余房款。

四、交付及違約責任

4.1甲方應(yīng)保證在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項，如乙方逾期付款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出售方）：____________

乙方（購買方）：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

這是小編精心編寫的