山東新房合同協(xié)議書

山東新房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：山東新房合同協(xié)議書

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1乙方房屋位于山東省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXXXX，土地使用權(quán)證號(hào)：XXXXXXXX。

1.3房屋現(xiàn)狀：乙方保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備完好，包括但不限于水電燃?xì)?、供暖、通訊、消防等設(shè)施。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，甲方購(gòu)買乙方房屋的交易價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整），其中包括房屋價(jià)款、附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)款、裝修價(jià)款等。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付交易價(jià)格：

（1）甲方在簽署本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣XX元整作為定金。定金在甲方按約履行本協(xié)議后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

（2）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給乙方。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款及附屬設(shè)施設(shè)備、裝修價(jià)款。

三、交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備、裝修等交付給甲方。

3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.3房屋過(guò)戶至甲方名下后，甲方享有房屋所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的一切權(quán)利和義務(wù)。

四、合同的履行、變更和解除

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2本協(xié)議一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。

4.3甲乙雙方如因特殊情況需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前XX個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的10%。

5.2甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并按照本協(xié)議約定向甲方追討違約金。

5.3乙方未按照約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備、裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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