采摘園的租賃合同書范本

采摘園的租賃合同書范本第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋“采摘園”指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的果園，具體位置為：________________?！白赓U期”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。二、租賃物及租賃期限2.1甲方同意將采摘園出租給乙方，乙方同意承租該采摘園。2.2采摘園的具體范圍及面積詳見附件一。2.3租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前30日內(nèi)將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障采摘園的正常使用，并對采摘園進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)享有采摘園的獨(dú)立使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立使用采摘園，開展采摘等相關(guān)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用采摘園，不得損壞采摘園內(nèi)的設(shè)施和植被。（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。五、合同的變更、解除與終止5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除合同。5.3合同終止后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)將采摘園交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件附件一：采摘園范圍及面積附件二：租金支付賬戶信息附件三：違約金計算方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋“采摘園”指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的果園，具體位置為：________________?！白赓U期”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用?！暗谌椒?wù)”指丙方根據(jù)本合同約定向甲方和乙方提供的服務(wù)。二、租賃物及租賃期限2.1甲方同意將采摘園出租給乙方，乙方同意承租該采摘園。2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營活動，確保甲方權(quán)益不受損害。2.3采摘園的具體范圍及面積詳見附件一。2.4租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前30日內(nèi)將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。四、甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益。（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障采摘園的正常使用，并對采摘園進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。（4）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)享有采摘園的獨(dú)立使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立使用采摘園，開展采摘等相關(guān)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用采摘園，不得損壞采摘園內(nèi)的設(shè)施和植被。（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。（4）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，并積極配合丙方進(jìn)行相關(guān)檢查。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（2）丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，及時通知甲方，并提出處理建議。（3）丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方租賃采摘園的經(jīng)營情況。五、甲方的額外權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對采摘園進(jìn)行不定期的檢查，以確保乙方合理使用采摘園。5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期結(jié)束后對采摘園進(jìn)行恢復(fù)原狀或賠償損失。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在租賃期內(nèi)如損壞采摘園設(shè)施或植被，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。6.3乙方不得將采摘園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如有違反，甲方有權(quán)單方面解除合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2合同履行過程中如有爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件附件一：采摘園范圍及面積附件二：租金支付賬戶信息附件三：違約金計算方式九、第三方介入的意義和目的9.1第三方介入旨在確保甲方權(quán)益得到有效保障，提高租賃合同的執(zhí)行效率。9.2第三方丙方的監(jiān)督作用有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營活動，降低甲方風(fēng)險。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以甲方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保采摘園的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋“租賃土地”指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的土地，具體位置為：________________?！白赓U期”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。“技術(shù)服務(wù)”指丙方根據(jù)本合同約定向乙方提供的種植技術(shù)支持服務(wù)。二、租賃物及租賃期限2.1甲方同意將租賃土地出租給乙方，乙方同意承租該土地進(jìn)行農(nóng)作物種植。2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供乙方在租賃土地上的種植技術(shù)服務(wù)，確保乙方種植活動的順利進(jìn)行。2.3租賃土地的具體范圍及面積詳見附件一。2.4租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前30日內(nèi)將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。四、甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障租賃土地的正常使用，并對土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)享有租賃土地的獨(dú)立使用權(quán)，不得干涉乙方的正常種植活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立使用租賃土地，進(jìn)行農(nóng)作物種植。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃土地，不得損壞土地及相關(guān)設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。（4）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的種植技術(shù)服務(wù)。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方有權(quán)根據(jù)乙方的種植需求提供技術(shù)服務(wù)，確保乙方種植活動的順利進(jìn)行。（2）丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃土地存在問題影響種植時，及時通知乙方，并提出解決方案。（3）丙方應(yīng)定期向乙方報告種植技術(shù)服務(wù)情況。五、乙方的額外權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃土地進(jìn)行必要的改良，以提高農(nóng)作物產(chǎn)量。5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期結(jié)束后對土地進(jìn)行恢復(fù)原狀或賠償損失。5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方采取措施保障乙方權(quán)益。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按時提供租賃土地或擅自變更土地用途，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在租賃期內(nèi)如損壞租賃土地或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)按乙方要求進(jìn)行賠償。6.3甲方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如有違反，乙方有權(quán)單方面解除合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2合同履行過程中如有爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件附件一：租賃土地范圍及面積附件二：租金支付賬戶信息附件三：違約金計算方式九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1以乙方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，有利于保障乙方在租賃土地上的種植權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展。9.2乙方權(quán)益優(yōu)先，有助于激發(fā)乙方在租賃土地上的種植積極性，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1弱化甲方為主導(dǎo)，有利于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，促進(jìn)雙方公平合作。10.2通過第三方丙方的介入，可以有效監(jiān)督