房屋借款合同書范文

房屋借款合同書范文第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋甲方（借款人）：__________________身份證號碼：__________________乙方（貸款人）：__________________二、借款條款2.1甲方因資金需求，向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方同意按照本合同的約定向甲方提供上述借款。三、借款期限3.1本合同借款期限自______年__月__日起至______年__月__日止。3.2若雙方同意延長借款期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、借款利率及利息4.1本合同借款利率為年化利率______%，按季結(jié)息。4.2甲方應(yīng)按季向乙方支付利息，每季度的一個月的______日前支付。五、還款方式（1）一次性還本付息；（2）分期還本付息，具體還款計(jì)劃詳見附件一。六、抵押物6.1甲方將抵押物抵押給乙方，作為本合同借款的擔(dān)保。6.2抵押物的權(quán)屬證明文件詳見附件二。七、權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定使用借款；（2）按時足額償還借款本息；（3）保證抵押物的權(quán)屬清晰，無爭議；（4）在抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、贈與、出租抵押物。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定向甲方提供借款；（2）在甲方按時足額償還借款本息的情況下，乙方不得擅自提高借款利率；（3）在甲方違約時，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期罰息，罰息利率為合同利率的______%。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件一：還款計(jì)劃表附件二：抵押物權(quán)屬證明文件甲方（借款人）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__月__日乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋甲方（借款人）：__________________身份證號碼：__________________乙方（貸款人）：__________________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________________二、借款條款2.1甲方因資金需求，向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方同意按照本合同的約定向甲方提供上述借款。2.3丙方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)。三、借款期限3.1本合同借款期限自______年__月__日起至______年__月__日止。四、借款利率及利息4.1本合同借款利率為年化利率______%，按季結(jié)息。五、還款方式（1）一次性還本付息；（2）分期還本付息，具體還款計(jì)劃詳見附件一。六、抵押物6.1甲方將抵押物抵押給乙方，作為本合同借款的擔(dān)保。七、第三方擔(dān)保（1）保證甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)；（2）在甲方違約時，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任；（3）丙方同意，在甲方未按時足額償還借款本息時，乙方有權(quán)直接向丙方追償。八、甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用借款；（2）在乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲方義務(wù)：（1）按時足額償還借款本息；（2）保證抵押物的權(quán)屬清晰，無爭議；（3）在抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、贈與、出租抵押物。九、乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定向甲方提供借款；（2）在甲方違約時，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)；（3）在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方義務(wù)：（1）在甲方按時足額償還借款本息的情況下，乙方不得擅自提高借款利率；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定履行放款義務(wù)；（3）乙方不得泄露甲方的個人信息。十、丙方的權(quán)利與義務(wù)10.1丙方權(quán)利：（1）在甲方按時足額償還借款本息后，丙方有權(quán)要求甲方解除擔(dān)保責(zé)任；（2）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2丙方義務(wù)：（1）在甲方未按時足額償還借款本息時，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；（2）丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，不得在擔(dān)保期間出現(xiàn)影響擔(dān)保能力的情形。十一、違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期罰息，罰息利率為合同利率的______%。11.3乙方擅自提高借款利率的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款總額的______%。11.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款總額的______%。十二、爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、其他約定13.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。13.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件一：還款計(jì)劃表附件二：抵押物權(quán)屬證明文件甲方（借款人）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__月__日乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__月__日丙方（第三方擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__月__日第三方介入的意義和目的：丙方的介入，為甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋甲方（承租人）：__________________身份證號碼：__________________乙方（出租人）：__________________丙方（第三方中介）：__________________二、租賃條款2.1甲方因居住需求，向乙方租賃上述租賃房產(chǎn)。2.2乙方同意按照本合同的約定向甲方出租上述租賃房產(chǎn)。2.3丙方作為第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自______年__月__日起至______年__月__日止。四、租金及支付方式4.1租賃房產(chǎn)的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，每月的______日前支付。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1甲方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得損壞或改變其結(jié)構(gòu)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修和維護(hù)，確保租賃房產(chǎn)的安全和使用功能。六、第三方中介（1）確保甲乙雙方簽訂的合同合法有效；（2）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）在甲方違約時，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）在甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）在丙方未履行中介責(zé)任時，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方義務(wù)：（1）保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭議；（2）在租賃期間，乙方不得擅自收回租賃房產(chǎn)；（3）乙方應(yīng)按合同約定履行維修和維護(hù)義務(wù)。八、甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)；（2）在乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）在丙方未履行中介責(zé)任時，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲方義務(wù)：（1）按時足額支付租金；（2）合理使用租賃房產(chǎn)，不得損壞或改變其結(jié)構(gòu)；（3）在租賃期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房產(chǎn)。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期違約金，違約金為月租金的______%。9.3乙方未履行維修和維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為月租金的______%。9.4丙方未履行中介責(zé)任的，應(yīng)支付違約金，違約金為月租金的______%。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件一：租金支付計(jì)劃表甲方（承租人）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__月__日乙方（出租人）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__月__日丙方（第三方中介）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為租賃房產(chǎn)的所有者，其權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。乙方的權(quán)益主導(dǎo)體現(xiàn)在確保租金的穩(wěn)定收入、租賃房產(chǎn)的安全與維護(hù)以及