無(wú)產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本介紹

無(wú)產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書范本介紹通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋（1）"轉(zhuǎn)讓方"指甲方，即擁有無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋實(shí)際控制權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓的一方。（2）"受讓方"指乙方，即愿意購(gòu)買無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。（3）“無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋”指甲方擁有實(shí)際控制權(quán)但未取得房屋所有權(quán)證的房屋。（4）“合同附件”指本合同所附的文件、資料、圖紙等，具體詳見附件清單。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法的實(shí)際控制權(quán)，并承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等影響轉(zhuǎn)讓的因素。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），具體支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣【金額】元作為定金。（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣【金額】元，受讓方應(yīng)在【日期】前支付給轉(zhuǎn)讓方。3.2轉(zhuǎn)讓方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向受讓方出具相應(yīng)的收款憑證。四、交付及過(guò)戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。4.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)權(quán)證、資料等交付給受讓方。五、權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交付前不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，如有質(zhì)量問(wèn)題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.2受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付后的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【百分比】%。6.2如受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的【百分比】%。6.3雙方因履行合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、不可抗力7.1雙方因不可抗力無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。遭受不可抗力影響的一方，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。八、合同附件（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)情況說(shuō)明（附件一）（2）轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明復(fù)印件（附件二）（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付確認(rèn)書（附件三）（4）其他相關(guān)文件（附件四）九、合同效力及變更9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。9.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_________________________受讓方（乙方）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋（1）"甲方"指擁有無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋實(shí)際控制權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓的一方。（2）"乙方"指愿意購(gòu)買無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。（3）“丙方”指為本合同提供擔(dān)保、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。（4）“無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋”指甲方擁有實(shí)際控制權(quán)但未取得房屋所有權(quán)證的房屋。（5）“合同附件”指本合同所附的文件、資料、圖紙等，具體詳見附件清單。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及第三方介入2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同順利實(shí)施。丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行審查、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），具體支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【金額】元作為定金，同時(shí)向丙方支付人民幣【金額】元作為履約保證金。（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣【金額】元，乙方應(yīng)在【日期】前支付給甲方。3.2甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證，并向丙方報(bào)告款項(xiàng)到賬情況。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交付前不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)提供相關(guān)協(xié)助。五、乙方義務(wù)及違約限制條款5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付后的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。5.2乙方如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【百分比】%。5.3乙方在轉(zhuǎn)讓款支付完畢前，不得將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)【百分比】%的違約金。六、丙方責(zé)權(quán)利6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施制止。6.2丙方有權(quán)收取乙方支付的履約保證金，并在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方的要求，扣除相應(yīng)款項(xiàng)用于賠償甲方損失。6.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方如有違反合同約定的行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【百分比】%。7.2乙方如有違反合同約定的行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【百分比】%。7.3丙方如有違反合同約定的行為，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為履約保證金的【百分比】%。八、合同附件（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)情況說(shuō)明（附件一）（2）甲乙雙方及丙方身份證明復(fù)印件（附件二）（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付確認(rèn)書（附件三）（4）其他相關(guān)文件（附件四）九、合同效力及變更9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。9.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，旨在確保甲乙雙方誠(chéng)信履行合同，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。10.2丙方作為獨(dú)立第三方，其監(jiān)督協(xié)調(diào)作用有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行效率。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓款的及時(shí)回收。11.2甲方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，有利于甲方在交易過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_________________________受讓方（乙方）：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋（1）"甲方"指擁有某項(xiàng)技術(shù)或服務(wù)實(shí)際控制權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓或提供的一方。（2）"乙方"指愿意購(gòu)買該技術(shù)或服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。（3）“丙方”指為本合同提供擔(dān)保、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。（4）“合同附件”指本合同所附的文件、資料、圖紙等，具體詳見附件清單。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及第三方介入2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同順利實(shí)施。丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行審查、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），具體支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【金額】元作為定金，同時(shí)向丙方支付人民幣【金額】元作為履約保證金。（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣【金額】元，乙方應(yīng)在【日期】前支付給甲方。3.2甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證，并向丙方報(bào)告款項(xiàng)到賬情況。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供完整、有效的技術(shù)或服務(wù)，并在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)技術(shù)或服務(wù)接收后的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等費(fèi)用。4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)提供相關(guān)協(xié)助。五、甲方義務(wù)及違約限制條款5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的技術(shù)或服務(wù)質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.2甲方如有違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【百分比】%。5.3甲方在轉(zhuǎn)讓款支付完畢前，不得將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)【百分比】%的違約金。六、丙方責(zé)權(quán)利6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施制止。6.2丙方有權(quán)收取乙方支付的履約保證金，并在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方的要求，扣除相應(yīng)款項(xiàng)用于賠償甲方損失。6.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方如有違反合同約定的行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【百分比】%。7.2乙方如有違反合同約定的行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【百分比】%。7.3丙方如有違反合同約定的行為，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為履約保證金的【百分比】%。八、合同附件（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)情況說(shuō)明（附件一）（2）甲乙雙方及丙方身份證明復(fù)印件（附件二）（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付確認(rèn)書（附件三）（4）其他相關(guān)文件（附件四）九、合同效力及變更9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。9.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購(gòu)買技術(shù)或服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益，確保技術(shù)或服務(wù)的質(zhì)量和效果。10.2乙方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，有利于乙方在交易過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化。十一、弱化甲方為