場(chǎng)地管理合同書

場(chǎng)地管理合同書通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.3“場(chǎng)地”指甲方提供給乙方使用、管理、經(jīng)營的土地及其附屬設(shè)施。1.4“管理期限”指甲方授權(quán)乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理、經(jīng)營的時(shí)間段，自合同生效之日起計(jì)算。1.5“附件”指本合同所附的文件、圖紙、資料等。二、合同目的2.1甲方同意將場(chǎng)地授權(quán)給乙方進(jìn)行管理、經(jīng)營。2.2乙方同意按照甲方的要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行妥善管理、經(jīng)營，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。三、場(chǎng)地管理與使用3.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地具備合法使用權(quán)，并承擔(dān)場(chǎng)地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。3.2乙方在管理期限內(nèi)享有場(chǎng)地的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定場(chǎng)地管理制度，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。3.4乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。四、費(fèi)用與支付4.1乙方在管理期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地管理費(fèi)，具體金額及支付方式雙方另行約定。4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整場(chǎng)地管理費(fèi)，調(diào)整幅度及頻率雙方協(xié)商確定。4.3乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、合同變更與解除5.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，口頭變更、解除無效。5.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2因乙方管理不善導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞、環(huán)境污染等問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、附件8.1《場(chǎng)地平面圖》8.2《場(chǎng)地管理制度》8.3《場(chǎng)地設(shè)施清單》8.4《場(chǎng)地使用權(quán)證明》九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.3“場(chǎng)地”指甲方提供給乙方使用、管理、經(jīng)營的土地及其附屬設(shè)施。1.4“管理期限”指甲方授權(quán)乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理、經(jīng)營的時(shí)間段，自合同生效之日起計(jì)算。1.5“丙方職責(zé)”指丙方在合同履行過程中承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。1.6“附件”指本合同所附的文件、圖紙、資料等。二、合同主體及權(quán)益2.1甲方為場(chǎng)地所有權(quán)人，享有場(chǎng)地所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.2乙方為場(chǎng)地使用權(quán)人，享有在管理期限內(nèi)按照甲方要求使用、管理場(chǎng)地的權(quán)利。2.3丙方為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同，保障甲方權(quán)益。三、甲方的權(quán)利與利益3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用、管理場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方提供場(chǎng)地管理相關(guān)資料。3.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整場(chǎng)地管理費(fèi)，具體調(diào)整幅度及頻率雙方協(xié)商確定。3.4甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并在乙方違約時(shí)解除合同。3.5甲方有權(quán)在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益。四、乙方的義務(wù)與限制4.1乙方應(yīng)按照甲方要求使用、管理場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。4.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告場(chǎng)地使用、管理情況，接受甲方監(jiān)督、檢查。4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地管理費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。4.5乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。五、丙方的職責(zé)與權(quán)益5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同，確保乙方按照甲方要求使用、管理場(chǎng)地。5.2丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施制止乙方違約行為。5.3丙方有權(quán)要求乙方提供場(chǎng)地管理相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5.4丙方應(yīng)保障甲方權(quán)益，在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，按照甲方要求采取措施。5.5丙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取監(jiān)督費(fèi)用。六、合同變更與解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，口頭變更、解除無效。6.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.2丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、附件9.1《場(chǎng)地平面圖》9.2《場(chǎng)地管理制度》9.3《場(chǎng)地設(shè)施清單》9.4《場(chǎng)地使用權(quán)證明》十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的在于，丙方作為獨(dú)立的監(jiān)督主體，能夠有效保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用、管理場(chǎng)地。同時(shí)，丙方的介入有助于提高場(chǎng)地管理水平，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為場(chǎng)地所有權(quán)人，享有場(chǎng)地所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在合同中，甲方權(quán)益得到優(yōu)先保障，有利于甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行有效管理，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。甲方主導(dǎo)有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)場(chǎng)地資源合理利用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.3“物業(yè)”指甲方擁有所有權(quán)并授權(quán)乙方管理的建筑物及其附屬設(shè)施。1.4“管理期限”指甲方授權(quán)乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、經(jīng)營的時(shí)間段，自合同生效之日起計(jì)算。1.5“丙方職責(zé)”指丙方在合同履行過程中承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。1.6“附件”指本合同所附的文件、圖紙、資料等。二、合同主體及權(quán)益2.1甲方為物業(yè)所有權(quán)人，享有物業(yè)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.2乙方為物業(yè)管理人，享有在管理期限內(nèi)按照甲方要求管理物業(yè)的權(quán)利。2.3丙方為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同，保障乙方權(quán)益。三、乙方的權(quán)利與利益3.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法、完整的物業(yè)所有權(quán)證明及物業(yè)管理所需的相關(guān)資料。3.2乙方有權(quán)在管理期限內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于招商、租賃、服務(wù)等業(yè)務(wù)。3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，甲方應(yīng)予以配合。3.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，逾期支付的，甲方應(yīng)支付違約金。3.5乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求丙方采取措施保障乙方權(quán)益。四、甲方的義務(wù)與限制4.1甲方應(yīng)確保物業(yè)具備合法所有權(quán)，并無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。4.4甲方應(yīng)保障乙方在管理期限內(nèi)的經(jīng)營管理權(quán)，不得無故干涉乙方正常經(jīng)營管理活動(dòng)。4.5甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。五、丙方的職責(zé)與權(quán)益5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同，確保甲方按照乙方要求保障物業(yè)管理權(quán)益。5.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施制止甲方違約行為。5.3丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5.4丙方應(yīng)保障乙方權(quán)益，在甲方未能履行合同義務(wù)時(shí)，按照乙方要求采取措施。5.5丙方有權(quán)按照合同約定向乙方收取監(jiān)督費(fèi)用。六、合同變更與解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，口頭變更、解除無效。6.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、附件9.1《物業(yè)平面圖》9.2《物業(yè)管理制度》9.3《物業(yè)設(shè)施清單》9.4《物業(yè)所有權(quán)證明》十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為物業(yè)管