小區(qū)村民住房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

小區(qū)村民住房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

《小區(qū)村民住房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)》

甲方（賣(mài)方）：（姓名/單位名稱(chēng)）

地址：（詳細(xì)地址）

聯(lián)系方式：（電話(huà)號(hào)碼/郵箱）

乙方（買(mǎi)方）：（姓名/單位名稱(chēng)）

地址：（詳細(xì)地址）

聯(lián)系方式：（電話(huà)號(hào)碼/郵箱）

鑒于甲方擁有位于（小區(qū)名稱(chēng)）的住房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住房”），且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該住房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：該住房位于（小區(qū)名稱(chēng)），門(mén)牌號(hào)為（門(mén)牌號(hào)碼）。

1.2房屋面積：該住房建筑總面積為（平方米）。

1.3房屋戶(hù)型：該住房為（戶(hù)型），房間數(shù)為（房間數(shù)量）。

1.4房屋所有權(quán)：甲方為該住房的合法所有權(quán)人，擁有完整的房屋所有權(quán)。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：乙方同意以人民幣（大寫(xiě)金額）（元）購(gòu)買(mǎi)該住房。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)金額）（元）作為購(gòu)房定金。

（2）乙方應(yīng)在正式簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣（大寫(xiě)金額）（元）支付給甲方。

（3）甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款項(xiàng)后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后（交付時(shí)間）內(nèi)，將該住房交付給乙方。

3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3過(guò)戶(hù)完成時(shí)間：雙方應(yīng)共同辦理完房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，取得新的房屋所有權(quán)證后，本協(xié)議方能生效。

四、合同的生效、終止和解除

4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

4.3如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（賣(mài)方）：（簽名/蓋章）

乙方（買(mǎi)方）：（簽名/蓋章）

簽訂日期：（年）（月）（日）

請(qǐng)您根據(jù)自己的實(shí)際情況修改上述合