買賣商鋪房產(chǎn)合同模板

買賣商鋪房產(chǎn)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買賣商鋪房產(chǎn)合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方出售商鋪房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪房產(chǎn)基本信息

1.1商鋪房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房產(chǎn)證號：_______。

1.2商鋪房產(chǎn)建筑總面積為_______平方米，其中實用面積為_______平方米，共有_______層。

1.3商鋪房產(chǎn)目前處于_______（租賃/空置）狀態(tài)。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買甲方擁有的商鋪房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣_______元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和期限分_______期支付。每期付款金額為人民幣_______元，每期付款時間為_______。

2.4甲方在收到乙方全部房款后，應(yīng)及時為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將商鋪房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)保證商鋪房產(chǎn)在交付時符合以下條件：

（1）房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方正常使用的情況；

（2）商鋪房產(chǎn)的配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；

（3）商鋪房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的指示，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的_______%。

4.2如甲方在約定交付時間后仍未能交付商鋪房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為人民幣_______元/日。

4.3如乙方未能按照約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣_______元/日。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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