簽定商鋪?zhàn)赓U合同需要注意的10大問題

簽定商鋪?zhàn)赓U合同需要注意的10大問題1.1本協(xié)議旨在規(guī)定甲方與乙方之間關(guān)于造價咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任及義務(wù)，確保雙方在合作過程中的權(quán)益和義務(wù)明晰，達(dá)成合作共識。協(xié)議內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：甲方將根據(jù)乙方的需求，提供詳盡的造價咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目預(yù)算、成本控制建議、招標(biāo)文件編制等。2.11項(xiàng)目預(yù)算：甲方將依據(jù)現(xiàn)有數(shù)據(jù)和市場情況，制定詳盡的項(xiàng)目預(yù)算，確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性和資金使用效率。2.12成本控制建議：甲方將提供針對項(xiàng)目不同階段的成本控制策略和建議，幫助乙方實(shí)現(xiàn)預(yù)算控制目標(biāo)。2.13招標(biāo)文件編制：甲方將負(fù)責(zé)編制符合法律法規(guī)和項(xiàng)目要求的招標(biāo)文件，保證招標(biāo)過程的公正性和透明度。2.2工作流程：雙方將在合作過程中密切配合，確保咨詢服務(wù)的高效和質(zhì)量。2.21溝通機(jī)制：雙方將建立定期溝通機(jī)制，及時解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題和風(fēng)險(xiǎn)。2.22報(bào)告提交：甲方將按照約定時間提交咨詢報(bào)告和相關(guān)文件，確保乙方了解項(xiàng)目進(jìn)展和咨詢成果。協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至咨詢服務(wù)結(jié)束之日止。3.11延期和終止：如有需要，雙方可協(xié)商一致延長協(xié)議期限，或提前終止協(xié)議，終止協(xié)議應(yīng)提前書面通知對方并經(jīng)雙方同意。費(fèi)用及支付方式4.1咨詢費(fèi)用：甲方向乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為固定金額，具體金額詳見附件咨詢費(fèi)用清單。4.11支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方提供的服務(wù)報(bào)告后，按照約定時間和方式支付咨詢費(fèi)用。4.12付款條款：咨詢費(fèi)用應(yīng)在收到發(fā)票后的30天內(nèi)支付完成，逾期支付將產(chǎn)生逾期利息。違約責(zé)任5.1甲方責(zé)任：如甲方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)違約金。5.11乙方責(zé)任：如乙方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)違約金。保密條款6.1保密義務(wù)：雙方承諾在合作過程中所了解到的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.11保密期限：保密義務(wù)自本協(xié)議終止之日起繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或獲得對方書面同意為止。爭議解決7.1協(xié)商解決：對于因本協(xié)議履行所引發(fā)的任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.11法律適用：本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用本國法律。7.12仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請。其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分。8.11生效和變更：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。如有必要，本協(xié)議可由雙方書面協(xié)商一致進(jìn)行修改和變更。8.12完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于咨詢服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代任何先前的口頭或書面協(xié)議。協(xié)議的簽署和生效8.1簽署：本協(xié)議由甲方與乙方的授權(quán)代表簽署后生效。簽署代表須具備法律效力的授權(quán)。8.11簽署方式：協(xié)議可以采用電子簽名或紙質(zhì)簽名方式，簽署方式應(yīng)符合雙方的實(shí)際情況和法律要求。8.12簽署地點(diǎn)：協(xié)議簽署地點(diǎn)為雙方實(shí)際達(dá)成一致的地點(diǎn)，簽署地點(diǎn)應(yīng)在協(xié)議文本中注明。8.2副本：本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，雙方簽署的協(xié)議具有同等法律效力。不可抗力9.1定義：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖活動、法律法規(guī)變化等。9.2影響：如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知另一方并采取合理措施減輕損失。9.3解決：不可抗力事件影響期限應(yīng)在合理范圍內(nèi)，雙方應(yīng)通過協(xié)商決定是否終止或修改本協(xié)議，或采取其他必要措施解決問題。合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2例外情況：在甲方或乙方發(fā)生企業(yè)重組、合并、分立或其他類似變動時，合同權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓，但需提前書面通知對方。通知和聯(lián)系11.1通知方式：雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的通知、要求或其他正式文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通知方式可以包括郵寄、傳真、電子郵件等。11.2聯(lián)系方式：通知應(yīng)送達(dá)至雙方在協(xié)議中指定的地址或聯(lián)系方式，變更聯(lián)系方式時，需提前書面通知對方。協(xié)議的解釋12.1條款解釋：本協(xié)議條款的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，若出現(xiàn)條款含義不明確的情況，雙方應(yīng)進(jìn)行合理解釋。12.2法律解釋：本協(xié)議的解釋和適用應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。協(xié)議的附錄13.1附錄內(nèi)容：本協(xié)議的附錄包括但不限于咨詢費(fèi)用清單、服務(wù)細(xì)節(jié)說明、項(xiàng)目時間安排等。13.2附錄效力：附錄作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)議的完整性14.1無其他協(xié)議：本協(xié)議及其附錄構(gòu)成雙方就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議、約定。14.2條款有效性：若本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和執(zhí)行力。附加條款15.1特殊要求：如乙方在協(xié)議簽署后有特殊要求或變更事項(xiàng)，需書面提出并經(jīng)甲方書面同意方可生效。15.2靈活處理：對于在協(xié)議簽署后出現(xiàn)的新情況，雙方應(yīng)靈活處理，通過協(xié)商達(dá)成新的協(xié)議或補(bǔ)充條款。雙方確認(rèn)已充分理解上述條款，且同意按照本協(xié)議的條款和條件進(jìn)行合作。甲方和乙方均承諾履行本協(xié)議中的所有義務(wù)和責(zé)任，以確保協(xié)議的順利執(zhí)行。甲方代表簽字：_____________