2024個人租房協(xié)議合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明，本合同未涉及之事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，房屋實際情況與合同描述一致，租金價格合法合理，押金數(shù)額雙方協(xié)商確定。解決辦法：雙方應(yīng)如實提供身份證件，進行身份驗證；對房屋進行實地查看，確認無誤后簽訂合同；租金、押金等金額可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。2.注意事項：租賃期內(nèi)，乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，如有損壞，乙方負責(zé)維修或按市價賠償。3.注意事項：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：乙方在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定退還房屋及附屬設(shè)施；甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還剩余押金。4.注意事項：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方搬離；乙方支付滯納金作為違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的房地產(chǎn)所有權(quán)人或者使用權(quán)人。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人租賃房屋：適用于個人出租房屋給其他個人居住使用的情況。2.短期租賃：適用于租賃期限較短，如短期旅游、工作變動等需求的租賃情況。3.不帶家具租賃：適用于租賃房屋內(nèi)不含家具的情況。4.帶家具租賃：適用于租賃房屋內(nèi)含有家具的情況。5.代理租賃：適用于出租方委托代理機構(gòu)或個人進行房屋租賃的情況。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：明確雙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。3.變更解除條款：規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和責(zé)任。4.房屋保險條款：規(guī)定雙方是否購買房屋保險，及保險責(zé)任等相關(guān)事項。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對對方商業(yè)秘密、個人隱私等的保密義務(wù)。附件列表：1.房屋所