2024北京市存量房屋 北京市存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

?合同編號：__________【甲方姓名】：__________【甲方性別】：____【甲方身份證號碼】：__________【甲方聯(lián)系電話】：__________【甲方聯(lián)系地址】：__________【乙方名稱】：__________【乙方營業(yè)執(zhí)照號碼】：__________【乙方負(fù)責(zé)人】：__________【乙方聯(lián)系電話】：__________【乙方聯(lián)系地址】：__________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方承購房屋的經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方提供如下服務(wù)：（1）提供房屋買賣信息，協(xié)助甲方選擇合適的房屋；（2）帶領(lǐng)甲方參觀房屋，介紹房屋的情況及相關(guān)附屬設(shè)施；（3）協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行談判，協(xié)商房屋買賣合同條款；（4）協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同的簽訂、交易過戶等相關(guān)手續(xù)；（5）提供與房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢及其他服務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的方式向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為【】個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2服務(wù)期限屆滿后，如甲方仍未購買到合適房屋，甲方有權(quán)終止本合同。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購房需求及相關(guān)信息。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照甲方的購房需求，積極開展承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.4乙方應(yīng)保守甲方的隱私，不得泄露甲方的個(gè)人信息及購房需求。4.5乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生故意或者重大過失導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：【】年__月__日【】年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同信息的準(zhǔn)確性：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)核對合同中填寫的各項(xiàng)信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可在本合同第一條“合同當(dāng)事人”中更正相關(guān)信息。2.明確服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)詳細(xì)列明提供的服務(wù)內(nèi)容，確保甲方了解并同意乙方的服務(wù)范圍。解決辦法：乙方可在本合同第一條“服務(wù)內(nèi)容”中詳細(xì)描述服務(wù)項(xiàng)目。3.服務(wù)費(fèi)用的合理性：雙方應(yīng)合理商定服務(wù)費(fèi)用，并明確收費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方可在本合同第二條“服務(wù)費(fèi)用”中約定收費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)期限的合理設(shè)置：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況商定合理的服務(wù)期限，以確保甲方在期限內(nèi)能夠獲得滿意的服務(wù)。解決辦法：雙方可在本合同第三條“服務(wù)期限”中約定合理的服務(wù)期限。5.保護(hù)雙方隱私：乙方應(yīng)保守甲方的隱私，不得泄露甲方的個(gè)人信息及購房需求。解決辦法：乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)，確保甲方隱私不受泄露。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保在違約情況下能夠得到妥善解決。解決辦法：雙方可在本合同第五條“違約責(zé)任”中約定違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指購買北京市存量房屋的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指提供承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。3.存量房屋：指已取得房屋所有權(quán)證并在市場上進(jìn)行交易的房屋。4.承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為甲方提供尋找、挑選、談判、簽約、過戶等服務(wù)，以幫助甲方購買到合適的房屋。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.服務(wù)期限：指雙方約定乙方為甲方提供承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)的有效期限。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。應(yīng)用場合：1.甲方有意購買北京市存量房屋，并尋求專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并簽訂本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.如甲方在服務(wù)期限內(nèi)未能購買到合適房屋，甲方有權(quán)要求乙方退還部分服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)向甲方提供PropertiesAgency服務(wù)，確保甲方在購房過程中獲得專業(yè)、全面的支持。3.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)。4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。附件列表：1.甲方身份證明文件