2024網(wǎng)吧場地租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方網(wǎng)吧場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.甲方同意乙方租賃甲方位于__________的網(wǎng)吧場地，租賃面積為__________平方米。2.乙方租賃甲方網(wǎng)吧場地用于開展__________活動(dòng)，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。二、租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)_________元。2.租賃期限內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，簽訂新的租賃合同。三、租賃期間的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。3.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。四、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，確認(rèn)主體資格。2.明確租賃范圍及用途，避免后期因租賃內(nèi)容不符產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃場地及設(shè)施，明確乙方租賃目的和用途。3.租賃費(fèi)用的支付及退還問題。解決辦法：合同中明確規(guī)定租金支付時(shí)間、方式及退還條件，確保雙方權(quán)益。4.遵守國家法律法規(guī)，確保合同履行過程中不產(chǎn)生違法行為。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。5.違約責(zé)任及爭議解決方式。解決辦法：合同中明確違約責(zé)任及爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地及設(shè)施，并有權(quán)出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地及設(shè)施，并有權(quán)使用該場地的當(dāng)事人。3.租賃合同：指出租方與承租方之間，關(guān)于租賃場地及設(shè)施的權(quán)益轉(zhuǎn)移、使用和支付租金等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.租賃期限：指乙方租賃甲方場地及設(shè)施的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用，用于使用甲方場地及設(shè)施。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。8.合同生效：指合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，產(chǎn)生法律效力，雙方開始履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。應(yīng)用場合：1.網(wǎng)吧場地租賃：適用于網(wǎng)吧業(yè)主（甲方）將場地及設(shè)施租賃給其他個(gè)人或企業(yè)（乙方）使用。2.游戲廳場地租賃：適用于游戲廳業(yè)主（甲方）將場地及設(shè)施租賃給其他個(gè)人或企業(yè)（乙方）使用。3.娛樂場所租賃：適用于各類娛樂場所（如KTV、電影院等）業(yè)主（甲方）將場地及設(shè)施租賃給其他個(gè)人或企業(yè)（乙方）使用。4.商務(wù)辦公場地租賃：適用于辦公樓、寫字樓等商務(wù)場地業(yè)主（甲方）將場地租賃給其他個(gè)人或企業(yè)（乙方）使用。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：雙方約定乙方租賃場地內(nèi)是否允許寵物進(jìn)入，及寵物管理的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：明確租賃期間，甲方和乙方對于場地及設(shè)施的維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)。3.保險(xiǎn)事宜：雙方約定乙方是否需要為租賃場地及設(shè)施購買保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)理賠的相關(guān)事宜。4.變更條款：雙方同意在租賃期間，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方并進(jìn)行協(xié)商。5.提前終止合同：雙方約定在合同履行過程中，如一方提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及賠償金額。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定