出租空店合同模板

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標題：出租空店合同模板

合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的空店出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租店鋪及租賃期限

1.1甲方同意將位于_______的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用。店鋪的具體地址、面積、設(shè)施等詳見附件一。

1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，預(yù)付半年租金。

2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

三、店鋪使用及管理

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進行使用，不得對店鋪進行違法改造、擴建等行為。

3.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得利用店鋪從事非法活動。

3.3乙方應(yīng)負責店鋪的日常經(jīng)營管理，維護店鋪設(shè)施的正常運行，保證店鋪的安全、衛(wèi)生、秩序等。

四、維修及保養(yǎng)

4.1甲方負責店鋪的主要設(shè)施及設(shè)備的維修及保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運行。

4.2乙方負責店鋪的日常維護，如燈具、插座等小型設(shè)施的更換等。

五、合同的變更、解除和終止

5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

5.3租賃期滿后，本合同自動終止。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙