農(nóng)村樓房轉(zhuǎn)讓合同模板

農(nóng)村樓房轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村樓房轉(zhuǎn)讓合同模板

合同編號(hào)：____________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村樓房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓樓房基本信息

1.1樓房位于____________省____________市____________縣（區(qū)）____________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____________村，房產(chǎn)證編號(hào)為____________。

1.2樓房占地面積____________平方米，建筑總面積____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)____________，房屋層數(shù)____________層。

1.3樓房所有權(quán)性質(zhì)為農(nóng)村自住住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為集體土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓樓房的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的樓房享有完整的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛，且樓房未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利限制。

2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料，確保乙方能夠合法取得房產(chǎn)證。

2.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付樓房轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。

2.4乙方自取得房產(chǎn)證之日起，享有樓房的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意樓房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____________%支付違約金。

四、合同的變更、解除與終止

4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前____________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3本合同在以下情況下終止：

（1）樓房過戶至乙方名下；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律規(guī)定的情形。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________%。

5.2若甲方在合同履行過程中隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至樓房過戶至乙方名下之日止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

簽訂日期：____________年___________