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文檔簡介

四方購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

四方購房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（貸款銀行）：

丁方（擔保人）：

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；丙方作為貸款銀行，同意為乙方提供購房貸款；丁方作為擔保人，同意為乙方的貸款提供擔保。為了保證甲、乙、丙、丁四方權益，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，特訂立本購房合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______。

1.2房屋建筑結(jié)構為_______，建筑面積為_______平方米，房屋規(guī)劃用途為_______。

1.3甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方轉(zhuǎn)讓房屋權利的情況。

第二條購房價格與支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣_______元（大寫：_______元整），其中包括首付款人民幣_______元，剩余款項人民幣_______元通過丙方提供的購房貸款方式支付。

2.2乙方應按照丙方貸款合同的約定，按時足額向丙方還款。

2.3乙方支付購房款后，甲方應將房屋的所有權及相關權益轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條交付與過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供完整的水、電、燃氣、供暖等戶號及相關鑰匙。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3甲方應在房屋過戶完成后，向乙方提供房屋產(chǎn)權證原件。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

4.2若甲方違反本合同第一條的約定，導致房屋權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，向乙方支付購房款的兩倍作為賠償。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份。

6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（貸款銀行）：

丁方（擔保人）：

簽訂日期：__

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