二手房銷售賣房合同模板

二手房銷售賣房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手房銷售賣房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于______市______區(qū)______路______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋產(chǎn)權(quán)證號為______，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2房屋的規(guī)劃用途為______，建筑總面積為______平方米，房屋所有權(quán)性質(zhì)為______。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整），其中包括房屋價款、附屬設施設備價款、裝修價款等。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），定金支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.3剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應于房屋過戶完成后______個工作日內(nèi)，向甲方支付。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2雙方應共同配合，依法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，承擔相關稅費。房屋過戶費用按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。

3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關證件交付給乙方。

第四條違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×成交價格×0.01%。

4.3若乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×剩余房款×0.01%。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：______年______月______日

這是小編精心編寫的合同