2024房屋租賃中介合同模板

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系方式：__________________證件號(hào)碼：__________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系方式：__________________證件號(hào)碼：__________________丙方（中介方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系方式：__________________證件號(hào)碼：__________________鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方，并鑒于乙方愿意承租甲方的房屋，且丙方作為中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________（詳細(xì)描述房屋的構(gòu)造、面積等）。1.3甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分金額的____%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同未經(jīng)三方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)?；蛞云渌绞教幹帽竞贤?xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)修改合同。解決辦法：合同各方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)個(gè)人信息，確保無(wú)誤。如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他各方，并按照約定修改合同。2.租金及押金支付時(shí)間、金額、方式等需明確，避免糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金及押金的支付時(shí)間、金額和方式，各方按照約定履行支付義務(wù)。3.房屋使用及維修責(zé)任明確，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞責(zé)任糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方的合理使用義務(wù)及維修責(zé)任，甲方應(yīng)提供設(shè)施使用說(shuō)明，乙方按照說(shuō)明進(jìn)行操作。4.合同變更、解除及違約金等條款需詳細(xì)，以避免糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定合同變更、解除的條件、程序及違約金的計(jì)算方式，各方按照約定履行合同。5.注意合同的履行地點(diǎn)和爭(zhēng)議解決方式，以方便解決糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同履行地點(diǎn)和爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人，有權(quán)按照合同約定使用和占有房屋。3.中介方：指協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方，通常為房地產(chǎn)中介公司。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和占有房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的金錢(qián)，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，押金應(yīng)退還承租方。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金錢(qián)，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房地產(chǎn)中介公司作為第三方協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.寵物飼養(yǎng)條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。3.房屋保險(xiǎn)條款：約定各方是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)等。4.維修責(zé)任細(xì)則：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的范圍、維修費(fèi)用承擔(dān)等。5.提前解除合同的違約金計(jì)算方式：根據(jù)提前解除合同的時(shí)間、原因等，約定不同的違約金計(jì)算方式。附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單：包括家具、家電等附屬設(shè)施的詳細(xì)信息。2.房屋照片或視頻：