農村私人售房合同模板

農村私人售房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**農村私人售房合同模板**

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方的事宜，經充分協商，達成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方保證其對上述房屋享有完全的處分權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付房屋總價款為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方在合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：____________________元整）；

（2）乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方未按照約定時間支付房款的，應當按照逾期付款部分房款總價款的_______%支付滯納金。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

四、房屋質量及保修

4.1甲方保證房屋結構安全，不存在重大質量問題。

4.2甲方對房屋質量問題負責保修，保修期自房屋交付之日起計算，保修期為_______年。

五、合同的變更、解除與終止

5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應當書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更或解除協議。

5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方可以協商終止合同。

六、違約責任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為逾期付款部分房款總價款的_______%。

6.2因甲方原因導致房屋過戶失敗的，甲方應返還乙方已支付的房價款及定金，并支付逾期付款部分的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精