農(nóng)村私有住房買賣合同

第第頁農(nóng)村私有住房買賣合同農(nóng)村私有住房買賣合同賣方：__________（甲方）身份證號：__________________買房：__________（乙方）身份證號：__________________甲、乙雙方在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概況甲方本身樂意將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋實在情形，并本身樂意買受該房屋。該房屋實在情形如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中心有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；第二條房屋價格及其他費用甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整（￥______）；第三條付款方式簽訂合同之日一次性付清；第四條別商定1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力搭配乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以樂觀搭配，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重修，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂觀搭配；第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本合同具同等法律效力；第九條本合同自甲、乙雙方簽之日起生效；第十條本合同附二、三樓平面圖；第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；甲方（簽?。篲___________住址：_________________聯(lián)系電話：_____________乙方（簽印）：____________聯(lián)系電話：_____________簽訂日期：___年___月___日篇2:私有住房買賣合同樓房買賣合同賣方：________（以下簡稱甲方）身份證號：_________________買方：________（以下簡稱乙方）身份證號：_________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售樓房座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售樓房位于___________________________________，為______結(jié)構(gòu)；2、甲方所售樓房建筑面積______平方米；3、甲方所售樓房附屬設(shè)施為________________________。第二條樓房價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售樓房總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整；2、甲、乙雙方達(dá)成全都看法，雙方交易稅、過戶費等其它全部費用均由乙方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：全部購房款一次性付清。第四條樓房交付：乙方在向甲方交納了全部購房款后，甲方將樓房交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則樓房交付時間可據(jù)實予以延長。第五條甲方保證在交接時該樓房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該樓房交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任：為保證本合同的嚴(yán)格性，本合同在簽字生效后，雙方都必需嚴(yán)格執(zhí)行，任何一方違約都必需支出守約方違約金壹拾萬元。第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本合同具同等法律效力第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該樓房所在地人民法院起訴。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字捺?。阂曳剑ê炞洲嘤。鹤≈罚üぷ鲉挝唬鹤≈罚üぷ鲉挝唬郝?lián)系電話：聯(lián)系電話：中人（簽字捺印）：_________年____月____日篇3:廈門住房買賣合同廈門住房買賣合同編號：_______________廈門市_______________（以下簡稱賣方）與_______同志（以下簡稱買方）協(xié)商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。第一條賣方將坐落于廈門市________區(qū)_________路（街、里、巷）_______號（幢）________室出售給買方。該住房為_______結(jié)構(gòu)，于______年_______月竣工，建筑面積共_______平方米。第二條以本錢價、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟(jì)適用住房價、商品房引導(dǎo)價（或評估價）購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價購買的獲得________%產(chǎn)權(quán)。第三條計價：1、不超標(biāo)面積_________平方米，以_________價出售，單價_______元，計______元。2、雜物間面積________平方米（層高2.2米以下[]；層高2.2米以上[]），單價________元，計_______元。3、超標(biāo)面積________平方米，單價________元，計_________元。4、超商品房引導(dǎo)價計________元。5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計_______元。6、工齡折扣________年，計___________元。實際付款：1+2+3+4+56=________元人民幣（大寫）：_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元。第四條該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備（如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統(tǒng)）。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和修理按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)和修理基金管理方法》執(zhí)法。第七條買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維護(hù)和修理、養(yǎng)護(hù)，保證房屋安全使用。第八條買方使用該資產(chǎn)時必需遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會公德和維護(hù)公共利益。第九條買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自變化住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、彌補(bǔ)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承當(dāng)法律責(zé)任。第十條買賣雙方應(yīng)共同遵守廈門市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴法院。第十一條其他事項：___________________________________________第十二條本合同自簽之