2024平房房屋出租合同

?合同編號：__________【完整姓名】【身份證號碼】【聯(lián)系方式】【地址】【完整姓名】【身份證號碼】【聯(lián)系方式】【地址】一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于【地址】，房屋結構為平房，建筑面積約為【面積】平方米。1.2房屋設施及用品包括但不限于：【列舉設施及用品】。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為【起止日期】，共計【租期】個月。2.2租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。乙方應在每月【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金3.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金【金額】元。3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施及用品清單使用，不得損壞或改動。4.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或故障的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后【時間】內予以修復。五、提前解除合同5.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前【天數(shù)】書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應退還乙方剩余租期內租金的【比例】作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，甲方不予退還已支付的租金及押金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未涉及事項，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效。確保房屋實際情況與合同描述一致。明確租金支付時間及方式。明確押金退還條件及時間。明確合同的違約金標準和計算方式。確認維修責任和期限。確認提前解除合同的條件和違約責任。確保雙方均理解并同意合同中的所有條款。2.解決辦法：若身份證件不真實或無效，乙方應立即提供真實有效的身份證件，否則甲方有權解除合同。若房屋實際情況與合同描述不符，乙方應在簽訂合同前要求甲方進行改正，否則有權解除合同。租金支付時間及方式應在合同中明確，如有爭議，應參照合同約定執(zhí)行。押金退還條件及時間應在合同中明確，如有爭議，應參照合同約定執(zhí)行。違約金標準和計算方式應在合同中明確，如有爭議，應參照合同約定執(zhí)行。維修責任和期限應在合同中明確，如有爭議，應參照合同約定執(zhí)行。提前解除合同的條件和違約責任應在合同中明確，如有爭議，應參照合同約定執(zhí)行。若雙方對合同條款有理解不一致，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：指出租房屋的當事人，對房屋擁有所有權或處分權。2.承租人（乙方）：指租賃房屋的當事人，承擔使用、支付租金等義務。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的費用，合同到期或提前解除合用于抵扣乙方應付款項或賠償甲方損失。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給守約方的經濟賠償。7.維修責任：指房屋在租賃期間因自然損耗或者正常使用而發(fā)生的維修義務。8.法律適用：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國的法律。9.合同解除：指合同當事人按照合同約定或者法律規(guī)定，提前終止合同關系的行為。10.違約解除：指一方因違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權解除合同。應用場合：1.平房租賃：適用于個人或企業(yè)將平房出租給他人使用的情形。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的平房出租情況。3.長期租賃：適用于租賃期限較長的平房出租情況。4.帶家具租賃：適用于出租的平房內含有家具及設施的情況。5.不帶家具租賃：適用于出租的平房內不含家具及設施的情況。補充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物，應遵守的相關規(guī)定。2.保險責任：明確雙方對房屋及人身安全的保險責任及相關事宜。3.變更條款：明確合同變更的條件、程序及產生的法律效果。4.房屋改造：明確乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造，應遵守的相關規(guī)定。5.合同續(xù)簽：明確合同到期后，雙方是否可以選擇續(xù)簽，以及續(xù)簽