2024學(xué)校房屋租賃合同范本下載

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋的描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具等詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)按照房屋的結(jié)構(gòu)、功能及安全規(guī)范使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂本合應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：房屋設(shè)施、設(shè)備及家具清單（此處列出房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及家具的具體名稱、數(shù)量、品牌等信息）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解和同意。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，由雙方共同協(xié)商解決。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限的起始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)清楚租金的金額、支付方式和支付時(shí)間。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額和退還條件。5.房屋使用及維修：雙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用并注意房屋的維護(hù)保養(yǎng)。6.合同提前解除：雙方應(yīng)了解提前解除合同的條件和違約責(zé)任。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚違約行為的處理方式。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)知道在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決，包括協(xié)商和訴訟途徑。9.法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：租賃房屋的一方，有權(quán)使用和占有房屋。3.租賃期限：租賃合同的有效期，通常以時(shí)間長(zhǎng)度來(lái)表示。4.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。6.違約金：違約方因未能履行合同約定而支付給守約方的賠償金。7.訴訟：通過(guò)法院解決合同爭(zhēng)議的法律程序。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件有權(quán)審理的權(quán)利。9.履行：合同雙方按照合同約定執(zhí)行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.續(xù)租：租賃期滿后，承租方繼續(xù)租賃同一房屋的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)?；蚱渌逃龣C(jī)構(gòu)為學(xué)生或教職工提供租賃住房。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)為員工提供租賃住房。3.私人房東與租客之間的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：雙方應(yīng)明確是否允許乙方飼養(yǎng)寵物，及寵物的種類和數(shù)量限制。2.訪客政策：明確訪客的權(quán)限、停留時(shí)間以及可能的訪客費(fèi)用。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。4.變更條款：如遇特殊情況，雙方如何處理合同變更事宜。5.維修責(zé)任：詳細(xì)列舉哪些維修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。6.環(huán)保規(guī)定：雙方應(yīng)遵守的環(huán)保要求和標(biāo)準(zhǔn)。7.信息保密：雙方對(duì)合同內(nèi)容和對(duì)方個(gè)人信息的保密義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決方式：除法院訴訟外，是否