社區(qū)商場裝修裝飾合同范例

社區(qū)商場裝修裝飾合同范例合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義與資質(zhì)1.2本合同的目的與適用范圍1.3本合同的解釋與適用法律1.4合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.4工程裝修裝飾內(nèi)容第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）的基本信息3.2乙方（施工方）的基本信息3.3合同雙方的授權(quán)代表第四章工程設計與審批4.1工程設計要求4.2設計方案的提交與審批4.3設計變更的處理第五章工程施工5.1施工進度計劃5.2施工質(zhì)量標準5.3施工安全與環(huán)保要求5.4施工材料的供應第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理機構(gòu)與人員6.2監(jiān)理職責與權(quán)限6.3監(jiān)理報告與處理第七章工程驗收7.1驗收標準與程序7.2驗收不合格的處理7.3工程移交與保修第八章合同價款與支付8.1合同總價款8.2支付方式與期限8.3價款調(diào)整的條件與方法第九章違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的具體承擔9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁與訴訟的適用10.3爭議解決的時效限制第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3變更與解除后的責任處理第十二章附則12.1合同附件12.2合同的簽訂與備案12.3合同的生效日期第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務13.2雙方約定的其他事項13.3本章內(nèi)容的補充與修改第十四章合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同附件的簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義與資質(zhì)1.1.1甲方（業(yè)主）是指具有法律資格的社區(qū)商場所有者或授權(quán)代表。1.1.2乙方（施工方）是指具有相關(guān)裝修裝飾資質(zhì)，并接受甲方委托進行施工的法人或其他組織。1.2本合同的目的與適用范圍1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在社區(qū)商場裝修裝飾工程中的權(quán)利、義務和責任，確保工程順利進行。1.2.2本合同適用于社區(qū)商場裝修裝飾工程的全部內(nèi)容和相關(guān)工作。1.3本合同的解釋與適用法律1.3.1本合同的解釋應遵循合同條款的通常含義和行業(yè)習慣。1.3.2本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應提交當?shù)胤ㄔ汗茌牎?.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同履行完畢或合同約定的終止條件滿足時，本合同終止。第二章工程概述2.1工程名稱2.1.1本工程名稱為社區(qū)商場裝修裝飾工程。2.2工程地點2.2.1本工程地點位于_________（具體地址）。2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3.1本工程規(guī)模為_________，結(jié)構(gòu)類型為_________。2.4工程裝修裝飾內(nèi)容2.4.1工程內(nèi)容包括_________、_________、_________等。第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）的基本信息3.1.1甲方名稱：_________3.1.2甲方地址：_________3.1.3甲方聯(lián)系人：_________3.2乙方（施工方）的基本信息3.2.1乙方名稱：_________3.2.2乙方地址：_________3.2.3乙方聯(lián)系人：_________3.3合同雙方的授權(quán)代表3.3.1甲方授權(quán)代表：_________3.3.2乙方授權(quán)代表：_________第四章工程設計與審批4.1工程設計要求4.1.1乙方應根據(jù)甲方的需求和規(guī)范要求，制定詳盡的設計方案。4.2設計方案的提交與審批4.2.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)提交設計方案，并按甲方要求修改完善。4.2.2甲方應在收到設計方案后_________天內(nèi)審批，逾期未回復視為默認同意。4.3設計變更的處理4.3.1合同執(zhí)行過程中，如需變更設計，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第五章工程施工5.1施工進度計劃5.1.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。5.2施工質(zhì)量標準5.2.1乙方應按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.3施工安全與環(huán)保要求5.3.1乙方應遵守國家有關(guān)施工安全、環(huán)保的規(guī)定，確保工程施工安全、環(huán)保。5.4施工材料的供應5.4.1乙方負責采購施工材料，并保證材料質(zhì)量符合設計要求和規(guī)范。第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理機構(gòu)與人員6.1.1甲方有權(quán)聘請專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)對工程施工進行監(jiān)理。6.2監(jiān)理職責與權(quán)限6.2.1監(jiān)理機構(gòu)負責對工程施工的進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，并提出整改意見。6.3監(jiān)理報告與處理6.3.1監(jiān)理機構(gòu)應定期向甲方提交監(jiān)理報告，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。第七章工程驗收7.1驗收標準與程序7.1.1工程驗收應按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行。7.1.2甲方應在工程完成后_________天內(nèi)組織驗收。7.2驗收不合格的處理7.2.1如驗收不合格，乙方應按照甲方要求整改，并重新驗收。7.3工程移交與保修7.3.1工程驗收合格后，乙方應將工程移交甲方，并提供一定期限的保修服務。第八章合同價款與支付8.1合同總價款8.1.1乙方向甲方提供的裝修裝飾工程總價為人民幣____元（大寫：_______________________元整）。8.2支付方式與期限8.2.1甲方應按照約定的付款計劃向乙方支付合同價款。8.2.2甲方支付價款的方式為_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。8.3價款調(diào)整的條件與方法8.3.1合同執(zhí)行過程中，如遇設計變更、工程量增減等導致價款變動，雙方應協(xié)商調(diào)整。第九章違約責任9.1違約行為的界定9.1.1違約行為包括未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的情況。9.2違約責任的具體承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方式為：違約金=合同總價款×違約比例。9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付9.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際損失計算，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁與訴訟的適用10.2.1雙方同意，任何仲裁或訴訟均應遵循本合同的相關(guān)條款。10.2.2訴訟時效期間為三年，自乙方知道或應當知道其權(quán)益受到侵害之日起計算。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、價款等。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同解除應符合法律規(guī)定的條件和程序。11.2.2解除合同后，乙方應按照甲方要求完成工程移交和保修等事項。第十二章附則12.1合同附件12.1.1合同附件包括設計方案、施工圖紙、材料清單等。12.2合同的簽訂與備案12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2雙方應將合同正本各執(zhí)一份，副本送相關(guān)部門備案。12.3合同的生效日期12.3.1本合同自_________年_________月_________日起生效。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務13.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，維護雙方合法權(quán)益。13.1.2雙方應保守合同和商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2雙方約定的其他事項13.2.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.2.2本章內(nèi)容的補充與修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四章合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.1.1甲方代表（簽字）：_________14.1.2甲方單位（蓋章）：_________14.2乙方簽字蓋章14.2.1乙方代表（簽字）：_________14.2.2乙方單位（蓋章）：_________14.3合同附件的簽字蓋章14.3.1附件（簽字/蓋章）：_________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明15.1甲方變更權(quán)15.1.1甲方在不影響工程進度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對工程設計和施工內(nèi)容進行變更。15.1.2甲方變更請求應提前至少_________天通知乙方，并書面說明變更的具體內(nèi)容和原因。15.2甲方監(jiān)督權(quán)15.2.1甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。15.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告和質(zhì)量檢測報告。15.3甲方提前使用權(quán)15.3.1在工程驗收合格后，甲方有權(quán)提前使用工程部分或全部區(qū)域。15.3.2甲方提前使用不得影響工程的整體質(zhì)量和安全。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明16.1乙方設計義務16.1.1乙方應根據(jù)甲方的需求和規(guī)范要求，提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的設計方案。16.1.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成設計方案的制定和修改。16.2乙方施工義務16.2.1乙方應按照設計和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。16.2.2乙方應遵守施工安全規(guī)定，確保工程施工過程中的安全。16.3乙方資料提供義務16.3.1乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括設計圖紙、施工報告等。16.3.2乙方應保證提供的資料真實、準確、完整。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明17.1第三方中介的職責17.1.1第三方中介應公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，確保合同的順利進行。17.1.2第三方中介應定期對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和評估。17.2第三方中介的調(diào)解權(quán)17.2.1當甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。17.2.2第三方中介的調(diào)解結(jié)果雙方均應接受，并按照調(diào)解結(jié)果執(zhí)行。17.3第三方中介的費用17.3.1第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔。17.3.2第三方中介的費用應根據(jù)雙方協(xié)商確定的標準計算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.施工圖紙3.材料清單4.施工報告5.工程進度報告6.質(zhì)量檢測報告7.變更協(xié)議8.補充協(xié)議9.監(jiān)理報告10.施工安全評估報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付價款未按約定提供施工條件提前使用工程導致質(zhì)量問題2.乙方違約行為未按約定時間完成設計方案施工質(zhì)量不符合標準未遵守施工安全規(guī)定3.第三方中介違約行為中介未能公正、中立地協(xié)調(diào)雙方中介未能按約定進行監(jiān)督和評估中介調(diào)解結(jié)果未能被雙方接受三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：違約方支付給守約方的補償金額，用于彌補守約方的損失。4.設計方案：對工程外貌、結(jié)構(gòu)、材料、功能等方面的詳細規(guī)劃。5.施工圖紙：指導施工的具體圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。6.材料清單：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。7.監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查和管理，確保工程質(zhì)量、安全。8.保修：承包商在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行免費維修或更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計劃，合理分配人力、物力資源。2.施工質(zhì)量問題解決方案：及時停工整改，重新驗收，確保質(zhì)量符合標準。3.設計變更導致的價款變動解決方案：雙方協(xié)商確定變更價款，簽訂變更協(xié)議。4.安全事故發(fā)生解決方案：立即啟動應急