私人公寓裝修合同

私人公寓裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修設(shè)計方案2.3裝修材料選擇第三章工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算編制3.2工程預(yù)付款支付3.3工程進度款支付3.4工程尾款支付第四章工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤與賠償4.3工程提前完成第五章裝修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六章施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求與合規(guī)第七章變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償計算與支付8.3違約解除合同第九章爭議解決與強制執(zhí)行9.1爭議解決方式9.2強制執(zhí)行條件9.3司法管轄第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違反保密條款的后果第十一章合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二章其他條款12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的附件12.3合同的份數(shù)與保管第十三章附則13.1合同簽署地點與日期13.2合同雙方簽字蓋章第十四章補充條款14.1補充事項列表14.2補充條款的效力14.3補充條款的修改與解除合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）之間，就甲方私人公寓的裝修工程達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的“甲方”指的是擁有私人公寓所有權(quán)的人。1.1.3本合同中的“乙方”指的是承接甲方私人公寓裝修工程的公司。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付乙方裝修工程款項。1.2.1.2甲方應(yīng)提供裝修工程的現(xiàn)場，并確?，F(xiàn)場的安全與順利進行。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。1.2.2.2乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，并承擔(dān)因安全問題造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.1.1室內(nèi)墻面翻新2.1.2地板更換2.1.3廚房和衛(wèi)生間裝修2.1.4家具采購和擺放2.2裝修設(shè)計方案2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供完整的裝修設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖等。2.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后五個工作日內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)甲方的意見進行修改。2.3裝修材料選擇2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及裝修設(shè)計方案，提供材料品牌、規(guī)格、價格等詳細信息。2.3.2甲方應(yīng)在乙方提供材料信息后五個工作日內(nèi)確認材料選擇，并將確認的材料清單作為合同附件。第三章工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算編制3.1.1乙方根據(jù)裝修設(shè)計方案和材料選擇，編制詳細的工程預(yù)算，并在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提交給甲方。3.1.2甲方應(yīng)在收到工程預(yù)算后五個工作日內(nèi)提出異議，無異議則視為甲方同意工程預(yù)算。3.2工程預(yù)付款支付3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程預(yù)算的30%。3.2.2乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。3.3工程進度款支付3.3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的工作進度，支付相應(yīng)的工程進度款。3.3.2乙方在收到進度款后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。3.4工程尾款支付3.4.1工程完成后，甲方應(yīng)支付工程尾款，尾款金額為工程預(yù)算的20%。3.4.2乙方在收到尾款后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票，并按照甲方的要求提供相關(guān)售后服務(wù)。第四章工程進度與工期4.1工程進度計劃4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)制定詳細的工程進度計劃，并提交給甲方。4.1.2甲方應(yīng)在收到工程進度計劃后五個工作日內(nèi)提出異議，無異議則視為甲方同意工程進度計劃。4.2工期延誤與賠償4.2.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程預(yù)算的0.5%）。4.2.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，甲方應(yīng)按照延遲天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。4.3工程提前完成4.3.1工程提前完成且不影響到甲方利益的，甲方不支付違約金。4.3.2工程提前完成且對甲方利益造成影響的，甲方有權(quán)要求乙方按照實際損失向其支付賠償金。第五章裝修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證裝修質(zhì)量。5.1.2乙方應(yīng)對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進行自檢，并向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量報告。5.第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.1.1乙方若未能按照合同約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方若未能按照合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2賠償計算與支付8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程預(yù)算的0.5%）。8.2.2違約方支付違約金后，不免除其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.3違約解除合同8.3.1一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決與強制執(zhí)行9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2強制執(zhí)行條件9.2.2申請強制執(zhí)行時，應(yīng)提交合同書、相關(guān)證據(jù)以及雙方簽字蓋章的申請材料。9.3司法管轄9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.2雙方同意，本合同的司法管轄地為合同簽訂地人民法院。第十章保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。10.2.2雙方在任何情況下均不得泄露保密信息，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3違反保密條款的后果10.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方的損失。10.3.2守約方有權(quán)要求泄露方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金的兩倍。第十一章合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同修改程序11.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件11.3.1雙方同意提前終止合同的，可以書面形式終止合同。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第十二章其他條款12.1合同的解釋權(quán)12.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.1.2雙方應(yīng)共同維護合同的完整性和權(quán)威性。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件包括合同清單、設(shè)計方案、工程預(yù)算等。12.2.2附件與合同具有同等法律效力。12.3合同的份數(shù)與保管12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。第十三章附則13.1合同簽署地點與日期13.1.1本合同于中華人民共和國_____省/市/自治區(qū)_____市/縣/區(qū)_____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)簽署。13.1.2本合同簽署日期為____年__月__日。13.2合同雙方簽字蓋章13.2.1甲方簽字（蓋章）：13.2.2乙方簽字（蓋章）：第十四章補充條款14.1多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方變更要求處理當(dāng)甲方在合同履行過程中提出變更要求時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的變更內(nèi)容，重新制定裝修設(shè)計方案和工程預(yù)算。甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計方案和預(yù)算后五個工作日內(nèi)提出異議，無異議則視為甲方同意變更設(shè)計方案和預(yù)算。1.2甲方現(xiàn)場監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，以確保裝修工程按照設(shè)計方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工進度和質(zhì)量報告。1.3甲方提前入住要求如甲方提出提前入住的要求，乙方應(yīng)在不影響裝修質(zhì)量的前提下，盡可能提前完成工程。提前入住的具體日期和相應(yīng)措施，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方材料供應(yīng)商選擇乙方應(yīng)選擇有良好信譽和質(zhì)量保證的材料供應(yīng)商，并確保所使用的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供材料供應(yīng)商的詳細信息。2.2乙方施工團隊管理乙方應(yīng)確保施工團隊具備相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗，并對施工隊伍進行嚴格的管理和培訓(xùn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工團隊原因造成的質(zhì)量問題和工期延誤的責(zé)任。2.3乙方工程保險乙方應(yīng)購買工程保險，以保障施工過程中發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失得到賠償。乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供工程保險的詳細信息。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的見證人和協(xié)調(diào)者，應(yīng)負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議，并確保合同的順利實施。3.2第三方中介的選定雙方應(yīng)共同選定一個具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽的第三方中介，作為合同的見證人和協(xié)調(diào)者。第三方中介的選定應(yīng)書面確認，并作為合同附件。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由雙方共同承擔(dān)。具體費用的計算和支付方式，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.工程預(yù)算3.材料供應(yīng)商詳細信息4.施工團隊管理說明5.工程保險詳細信息6.第三方中介選定確認書7.第三方中介費用計算和支付方式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款未提供裝修工程的現(xiàn)場，或未確?，F(xiàn)場安全提出不合理變更要求，導(dǎo)致工程延誤或提前完成2.乙方違約行為未按約定時間完成工程使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料未提供合格的施工團隊，或未進行嚴格管理3.第三方中介違約行為未履行見證人和協(xié)調(diào)者職責(zé)未妥善協(xié)調(diào)解決爭議，導(dǎo)致工程停滯未按約定時間和方式收取費用三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方約定的一方或多方為實現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.工期延誤：工程完成時間超過合同約定的時間。5.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的