民宿翻新工程合同

民宿翻新工程合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同語言1.5合同的生效與修改第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三章甲方義務與責任3.1甲方提供的資料與文件3.2甲方對工程的意見與要求3.3甲方在工程中的其他義務第四章乙方義務與責任4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗4.2乙方的工程設計與施工4.3乙方的材料與設備4.4乙方的工程進度與質(zhì)量4.5乙方的安全與環(huán)保措施第五章工程變更5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費用與時間調(diào)整第六章工程進度與交付6.1工程進度計劃6.2工程里程碑6.3工程交付條件與時間6.4工程延期與加速第七章工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標準7.2工程驗收程序7.3工程缺陷責任期7.4工程保修第八章合同價格與支付8.1合同價格的確定8.2預付款8.3工程進度款8.4最終付款8.5價格調(diào)整第九章違約責任9.1甲乙雙方的違約行為9.2違約責任的處理9.3違約損失的賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁條款10.3法院訴訟第十一章合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務與期限12.3保密違約的責任第十三章環(huán)境影響與保護13.1環(huán)境影響評估13.2環(huán)保措施的實施13.3環(huán)保責任的承擔第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3不可抗力14.4ForceMajeure14.5合同的終止14.6合同的完整性與獨立性14.7附件合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款法律法規(guī)適用第三條款合同文件的優(yōu)先順序第四條款合同語言第五條款合同的生效與修改第二章工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程性質(zhì)第四條款工程規(guī)模第五條款工程預算第三章甲方義務與責任第一條款甲方提供的資料與文件第二條款甲方對工程的意見與要求第三條款甲方在工程中的其他義務第四章乙方義務與責任第一條款乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗第二條款乙方的工程設計與施工第三條款乙方的材料與設備第四條款乙方的工程進度與質(zhì)量第五條款乙方的安全與環(huán)保措施第五章工程變更第一條款工程變更的條件第二條款工程變更的程序第三條款工程變更的費用與時間調(diào)整第六章工程進度與交付第一條款工程進度計劃第二條款工程里程碑第三條款工程交付條件與時間第四條款工程延期與加速第七章工程質(zhì)量與驗收第一條款工程質(zhì)量標準第二條款工程驗收程序第三條款工程缺陷責任期第四條款工程保修第八章合同價格與支付第一條款合同價格的確定第二條款預付款第三條款工程進度款第四條款最終付款第五條款價格調(diào)整第九章違約責任第一條款甲乙雙方的違約行為第二條款違約責任的處理第三條款違約損失的賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁條款第三條款法院訴訟第十一章合同的解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第十二章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密義務與期限第三條款保密違約的責任第十三章環(huán)境影響與保護第一條款環(huán)境影響評估第二條款環(huán)保措施的實施第三條款環(huán)保責任的承擔第十四章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款合同的繼承第三條款不可抗力第四條款ForceMajeure第五條款合同的終止第六條款合同的完整性與獨立性第七條款附件甲方簽字：_________________________日期：____________________________乙方簽字：_________________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外要求條款甲方要求乙方在工程進度中，每周提供工程進展報告，包括已完成的工作、存在的問題及預計的解決方案。此報告需在每周五下午5點前提交給甲方。2.甲方監(jiān)督權條款甲方有權對工程現(xiàn)場進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的便利條件。3.甲方變更權條款甲方在不增加合同總價的前提下，有權根據(jù)實際需要對工程進行局部調(diào)整或變更。乙方應在收到甲方變更通知后的10天內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工程進度和報價，并提交給甲方審批。4.甲方提前交付權條款如甲方要求提前交付工程，乙方應在收到提前交付通知后的30天內(nèi)，采取合理措施加快工程進度，以確保提前交付。提前交付所需的額外費用由甲方承擔。5.甲方解除合同權條款如乙方嚴重違反合同條款，導致工程無法繼續(xù)進行，甲方有權解除合同。解除合同后，乙方應按照甲方的要求，妥善處理已完成的工程部分，并承擔因此產(chǎn)生的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障條款乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔修復費用，并支付甲方因此產(chǎn)生的其他損失。2.乙方進度保障條款乙方承諾按照合同約定的工程進度完成工程，如乙方延誤工程進度，應按照甲方要求支付違約金。3.乙方材料和設備質(zhì)量條款乙方提供的材料和設備應符合國家相關標準和合同約定，如因材料和設備質(zhì)量問題導致工程出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應責任。4.乙方安全防護條款乙方應按照相關法律法規(guī)和標準，采取必要的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任?.乙方保密條款乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，如乙方泄露甲方秘密，應承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。中介應客觀公正地處理甲乙雙方的爭議，并按照約定收取中介費。2.第三方中介費用條款中介費用由甲方支付，具體金額在合同中約定。如合同提前解除，中介費用根據(jù)實際履行情況進行調(diào)整。3.第三方中介保密條款中介應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方及其他方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，如中介泄露秘密，應承擔違約責任。4.第三方中介違約責任條款如中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同無法順利履行，中介應承擔違約責任。如中介違反保密義務，導致甲方、乙方及其他方遭受損失，中介應承擔相應責任。5.第三方中介解除合同權條款如中介嚴重違反合同約定，甲方和乙方均有權解除合同。解除合同后，中介應按照甲乙雙方的要求，妥善處理與中介服務相關的事宜，并承擔因此產(chǎn)生的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細表3.工程進度計劃表4.乙方提供的材料和設備清單5.工程質(zhì)量標準和要求6.安全防護措施方案7.環(huán)保措施方案8.保密協(xié)議9.第三方中介服務協(xié)議10.工程驗收報告11.工程缺陷責任期保修條款二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預付款、進度款或最終付款未提供完整的設計圖紙或相關資料未按約定要求進行工程變更或提前交付未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為：未按約定質(zhì)量標準完成工程未按約定進度完成工程提供的材料和設備不符合合同要求未采取安全防護措施導致安全事故泄露甲方、乙方及其他方的商業(yè)秘密和個人信息3.第三方中介違約行為：未能客觀公正地處理甲乙雙方的爭議未按約定收取中介費或未提供服務泄露甲方、乙方及其他方的商業(yè)秘密和個人信息未能履行協(xié)調(diào)職責導致合同無法順利履行三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約行為：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約責任：當事人因違約行為應當承擔的民事責任。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.工程驗收：對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評估。6.保修：合同一方對合同另一方在一定期限內(nèi)提供的維修或更換服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：solution:協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，合理分配資源，采取措施加快進度。2.工程質(zhì)量問題：solution:及時整改，修復不符合標準的部位，重新驗收直至符合要求。3.合同變更：solution:雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和影響。4.保密協(xié)議違約：solution:違約方承