超市裝修風險免責合同

超市裝修風險免責合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的簽訂目的1.3本合同的適用范圍第二章裝修風險的定義與分類2.1裝修風險的定義2.2裝修風險的分類第三章免責條件的認定3.1免責條件的具體內(nèi)容3.2免責條件的認定程序第四章裝修過程中的風險管理4.1風險預(yù)防措施的制定與實施4.2風險事故的應(yīng)急處理4.3風險評估與監(jiān)測第五章雙方的責任與義務(wù)5.1甲方（超市）的責任與義務(wù)5.2乙方（裝修公司）的責任與義務(wù)第六章裝修風險的轉(zhuǎn)移與分擔6.1風險轉(zhuǎn)移的條件與方式6.2風險分擔的原則與比例第七章賠償限額與賠償方式7.1賠償限額的具體規(guī)定7.2賠償方式的選擇與實施第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十章合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的具體要求11.2合同履行的監(jiān)督與檢查第十二章保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.2保密信息的保護措施與期限第十三章違約責任13.1違約行為的認定13.2違約責任的承擔方式第十四章其他條款14.1合同的簽訂地與適用法律14.2合同的附件與補充協(xié)議14.3合同的修訂與更新合同編號_________第一章總則第一條款本合同的簽訂主體第二條款本合同的簽訂目的第三條款本合同的適用范圍第二章裝修風險的定義與分類第一條款裝修風險的定義第二條款裝修風險的分類第三章免責條件的認定第一條款免責條件的具體內(nèi)容第二條款免責條件的認定程序第四章裝修過程中的風險管理第一條款風險預(yù)防措施的制定與實施第二條款風險事故的應(yīng)急處理第三條款風險評估與監(jiān)測第五章雙方的責任與義務(wù)第一條款甲方（超市）的責任與義務(wù)第二條款乙方（裝修公司）的責任與義務(wù)第六章裝修風險的轉(zhuǎn)移與分擔第一條款風險轉(zhuǎn)移的條件與方式第二條款風險分擔的原則與比例第七章賠償限額與賠償方式第一條款賠償限額的具體規(guī)定第二條款賠償方式的選擇與實施第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第九章爭議解決方式第一條款雙方協(xié)商解決第二條款提交仲裁機構(gòu)仲裁第三條款向人民法院提起訴訟第十章合同的生效、終止與失效第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款合同的失效條件第十一章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同履行的具體要求第二條款合同履行的監(jiān)督與檢查第十二章保密條款第一條款保密信息的范圍與內(nèi)容第二條款保密信息的保護措施與期限第十三章違約責任第一條款違約行為的認定第二條款違約責任的承擔方式第十四章其他條款第一條款合同的簽訂地與適用法律第二條款合同的附件與補充協(xié)議第三條款合同的修訂與更新甲方（超市）：________________乙方（裝修公司）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：裝修工程的質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量負責，自驗收合格之日起，保修期限為____年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)，并承擔因此產(chǎn)生的所有費用。第二條款質(zhì)量保證范圍乙方承諾裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。質(zhì)量保證范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，確保工程質(zhì)量。附加條款二：裝修工程的進度控制第一條款工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期制定詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。第二條款進度監(jiān)督與報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并提供相應(yīng)的工程進度報表。甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，以確保工程按進度進行。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：材料供應(yīng)與管理第一條款材料供應(yīng)乙方負責提供合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保等級符合國家相關(guān)標準和甲方要求。乙方應(yīng)提供材料供應(yīng)清單，并報甲方備案。第二條款材料管理乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的材料管理，確保材料的安全、整齊、合理使用。對于易燃、易爆、有毒、有害等危險材料，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定進行妥善處理。附加條款二：施工安全與環(huán)保第一條款施工安全管理乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)責任。第二條款環(huán)保要求乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。如乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔清潔、整治等費用，并依法承擔相應(yīng)責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的角色與責任第一條款第三方中介的指定甲方、乙方同意共同選定一家具備相關(guān)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，作為本合同的監(jiān)理單位，對裝修工程進行全過程監(jiān)理。第二條款第三方中介的職責第三方中介應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并向甲方、乙方提供監(jiān)理報告。如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同要求，第三方中介有權(quán)要求乙方立即整改。附加條款二：第三方中介的報酬支付第一條款第三方中介的報酬甲方、乙方同意按照約定的比例支付第三方中介的報酬。第三方中介的報酬應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付完畢。第二條款報酬支付的監(jiān)督甲方、乙方應(yīng)對第三方中介的報酬支付進行監(jiān)督，確保報酬的合理、公正。任何一方不得無故拖欠、拒付第三方中介的報酬。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計方案2.裝修材料供應(yīng)清單3.工程進度計劃報表4.施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定5.環(huán)保措施實施計劃6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.監(jiān)理報告8.裝修工程質(zhì)量保修單9.合同變更與解除的申請表格10.爭議解決申請表二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成裝修工程，視為違約。2.乙方提供的裝修材料質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按照合同約定進行施工安全防護，造成安全事故的，視為違約。4.乙方未按照約定的環(huán)保要求進行施工，造成環(huán)境污染的，視為違約。5.甲方未按照約定的時間支付合同款項，視為違約。6.甲方未按照約定配合乙方進行施工，導(dǎo)致工程進度延誤的，視為違約。7.第三方中介未按照約定履行監(jiān)理職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對超市進行的內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板等的裝修。2.裝修材料：指用于裝修工程的材料，包括涂料、木材、瓷磚等。3.保修期限：指裝修工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔責任的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指由甲方、乙方共同選定的具備相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位。6.監(jiān)理報告：指第三方中介對裝修工程進行的監(jiān)督檢查后，向甲方、乙方提交的書面報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金，并采取措施加快施工進度。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時更換不符合質(zhì)量要求的材料，并承擔因此產(chǎn)生的費用。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)責任。4.環(huán)境污染問題：乙方應(yīng)承擔清潔、整治等費用，并依法承擔相