博羅縣購房合同模板

博羅縣購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

博羅縣購房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方名下房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方同意出售給乙方位于博羅縣的房屋（以下簡稱該房屋），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

1.2該房屋的具體位置、樓號(hào)、房號(hào)、面積、戶型、樓層等詳見附件一。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等相關(guān)證件信息詳見附件二。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買該房屋的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括房屋成交價(jià)、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.2乙方采取以下第【】種方式支付購房款：

（1）一次性付款：乙方在簽訂合同之日起【】日內(nèi)，將購房款全部支付給甲方。

（2）按揭付款：乙方在簽訂合同之日起【】日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)辦理按揭貸款手續(xù)，并將購房款支付給甲方。

（3）其他方式：雙方另行協(xié)商確定支付方式。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保乙方在【】日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。

（2）房屋內(nèi)部裝修整潔，家具、家電等配套設(shè)施設(shè)備符合約定。

（3）房屋過戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后【】日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況記錄在附件三中。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

4.2甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照購房款總額的【】%向乙方支付違約金。

4.3乙方如未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)按照未支付部分的【】%向甲方支付違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

這是小編精心編寫的合同文檔