房屋安全性能鑒定合同范本

房屋安全性能鑒定合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房屋安全性能鑒定有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼______

合同簡介：

鑒于甲方為______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于______省______市______區(qū)的______棟房屋，現(xiàn)擬對該房屋進行安全性能鑒定，以確保房屋在使用過程中的安全性和可靠性。

鑒于乙方為______房屋安全性能鑒定有限公司，具備專業(yè)的房屋安全性能鑒定資質(zhì)和豐富的鑒定經(jīng)驗，能夠為甲方提供全面、準確的房屋安全性能鑒定服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋安全性能鑒定的相關(guān)事宜，達成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和合同約定，對房屋安全性能進行鑒定。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、設(shè)計文件、施工資料等相關(guān)資料，并確保所提供資料的真實性、完整性和有效性。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場查勘、檢測等工作，并負責協(xié)調(diào)解決鑒定過程中可能出現(xiàn)的各種問題。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付鑒定費用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和合同約定，獨立開展房屋安全性能鑒定工作。

2.乙方應(yīng)確保所提供的鑒定報告真實、準確、完整，并對鑒定結(jié)果承擔法律責任。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方提交鑒定報告。

4.乙方應(yīng)保守甲方提供的房屋權(quán)屬證明、設(shè)計文件、施工資料等資料的秘密，不得泄露給第三方。

三、價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次房屋安全性能鑒定費用為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付鑒定費用。

3.乙方在收到甲方支付的鑒定費用后，開始進行房屋安全性能鑒定工作。

四、履行期限

1.乙方自收到甲方支付鑒定費用之日起開始計算履行期限。

2.乙方應(yīng)在履行期限內(nèi)完成房屋安全性能鑒定工作，并向甲方提交鑒定報告。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付鑒定費用的，乙方有權(quán)拒絕提供鑒定服務(wù)。

2.乙方未按照國家法律法規(guī)、技術(shù)標準和合同約定進行鑒定，導(dǎo)致鑒定結(jié)果不準確、不完整的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.甲乙雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并采取必要的措施減少損失。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、設(shè)計文件、施工資料等。

2.本合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的房屋進行安全性能鑒定，以確保房屋的安全性和可靠性。具體內(nèi)容包括：房屋結(jié)構(gòu)安全性能評估、房屋使用功能安全性能評估、房屋設(shè)備設(shè)施安全性能評估等。雙方確認，本合同的鑒定范圍僅限于房屋的安全性能，不包括其他方面的評估。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有位于______省______市______區(qū)的______棟房屋。

2.安全性能鑒定：指乙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和合同約定，對房屋的安全性能進行檢測、評估，并出具鑒定報告的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)、技術(shù)標準和合同約定進行房屋安全性能鑒定。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、設(shè)計文件、施工資料等相關(guān)資料，并確保資料的真實性、完整性和有效性。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場查勘、檢測等工作，并提供必要的便利條件。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付鑒定費用。

5.甲方有權(quán)要求乙方對鑒定報告中的疑問進行解釋和說明。

6.甲方應(yīng)按照鑒定報告的建議進行房屋維修、加固等整改措施。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照國家法律法規(guī)、技術(shù)標準和合同約定，獨立開展房屋安全性能鑒定工作。

2.乙方應(yīng)確保所提供的鑒定服務(wù)符合國家法律法規(guī)、技術(shù)標準和合同約定，并對鑒定結(jié)果承擔法律責任。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方提交鑒定報告。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、設(shè)計文件、施工資料等必要資料，并有權(quán)要求甲方對資料的真實性、完整性和有效性進行確認。

5.乙方應(yīng)保守甲方提供的房屋權(quán)屬證明、設(shè)計文件、施工資料等資料的秘密，不得泄露給第三方。

6.乙方應(yīng)配合甲方對鑒定報告中的疑問進行解釋和說明。

7.乙方有權(quán)要求甲方按照鑒定報告的建議進行房屋維修、加固等整改措施，以確保房屋安全性能達到國家標準。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，本次房屋安全性能鑒定費用為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付鑒定費用。

3.乙方在收到甲方支付的鑒定費用后，開始進行房屋安全性能鑒定工作。

4.支付完成后，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______個月。

2.乙方自收到鑒定費用之日起開始計算履行期限，應(yīng)在______個月內(nèi)完成房屋安全性能鑒定工作，并向甲方提交鑒定報告。

3.如因特殊情況需要延長履行期限，乙方應(yīng)提前______個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定支付鑒定費用的，乙方有權(quán)拒絕提供鑒定服務(wù)，且甲方應(yīng)支付合同總價款______%的違約金。

2.甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明、設(shè)計文件、施工資料等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法進行鑒定工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款______%的違約金。

3.甲方未按鑒定報告建議進行房屋維修、加固等整改措施的，應(yīng)自行承擔由此產(chǎn)生的后果，且乙方不承擔由此導(dǎo)致的任何責任。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照國家法律法規(guī)、技術(shù)標準和合同約定進行鑒定，導(dǎo)致鑒定結(jié)果不準確、不完整的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并退還甲方已支付的鑒定費用。

2.乙方未在約定的履行期限內(nèi)完成鑒定工作，應(yīng)向甲方支付合同總價款______%的違約金。

3.乙方泄露甲方提供的房屋權(quán)屬證明、設(shè)計文件、施工資料等資料，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.乙方在鑒定過程中，因過失造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，該方不負違約責任，合同履行期限相應(yīng)順延。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的履行超過______個月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

6.如雙方未在合同中約定爭議解決方式，或約定不明確，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達對方。送達地點為各方在合同中注明的地址。如一方地址有變更，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認，方為有效。

3.合同終止：在以下情況下，本合同可以終止：

a.合同履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

d.依據(jù)法律規(guī)定或法院、仲裁機構(gòu)的裁決終止。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合