開個小店怎么寫合同范本

開個小店怎么寫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人/負責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人/負責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定的商業(yè)資源，擬開展一家特色小店，以拓寬業(yè)務(wù)領(lǐng)域，豐富市場供應(yīng)；乙方在特色小店經(jīng)營方面具備豐富的經(jīng)驗、技術(shù)及資源，甲方愿意將小店租賃給乙方經(jīng)營，乙方同意承租并經(jīng)營甲方的小店。

雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，以共同促進雙方事業(yè)的繁榮發(fā)展。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備合法的小店所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該小店租賃給乙方經(jīng)營；

2.乙方具備特色小店經(jīng)營經(jīng)驗，擁有良好的信譽及市場口碑，具備履行本合同的能力；

3.雙方同意按照本合同約定，共同合作，互利共贏。

二、合作內(nèi)容

1.甲方同意將小店租賃給乙方經(jīng)營，并提供以下支持：

（1）提供小店經(jīng)營場所；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；

（3）提供必要的經(jīng)營管理指導(dǎo)。

2.乙方同意承租甲方的小店，并負責(zé)以下事項：

（1）按照甲方提供的經(jīng)營場所進行裝修改造；

（2）負責(zé)小店的日常經(jīng)營管理；

（3）確保小店合法合規(guī)經(jīng)營，維護甲方品牌形象。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為______年，自合同生效之日起計算；

2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：______元/月；

2.租金支付方式為：每月____日前，乙方向甲方指定的賬戶支付當(dāng)月租金；

3.租金每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)保證小店租賃給乙方期間的合法合規(guī)性；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的經(jīng)營管理指導(dǎo)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定經(jīng)營小店；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（3）乙方應(yīng)確保小店的合法合規(guī)經(jīng)營，維護甲方品牌形象。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方未按約定提供小店經(jīng)營場所或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明；

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失；

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于：小店租賃場地平面圖、相關(guān)證照復(fù)印件等；

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

法定代表人/負責(zé)人：______法定代表人/負責(zé)人：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供小店租賃及經(jīng)營場所，乙方負責(zé)承租并經(jīng)營小店，以實現(xiàn)雙方在商業(yè)領(lǐng)域的共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合經(jīng)營條件的小店租賃給乙方；

2.乙方按照約定進行小店裝修改造，并負責(zé)日常經(jīng)營管理；

3.雙方共同遵守本合同約定，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.“小店”指位于甲方提供地址的、用于經(jīng)營的商業(yè)場所；

2.“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的費用；

3.“合作期限”指本合同約定的乙方承租小店的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起向乙方提供符合約定的小店租賃場所；

3.甲方應(yīng)確保小店租賃給乙方期間的合法合規(guī)性，如有變更，應(yīng)及時通知乙方；

4.甲方應(yīng)在乙方經(jīng)營期間提供必要的經(jīng)營管理指導(dǎo)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；

5.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反合同約定；

6.甲方應(yīng)在合作期滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定承租并經(jīng)營小店；

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起，按照約定支付租金；

3.乙方負責(zé)小店的裝修改造，確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求；

4.乙方負責(zé)小店的日常經(jīng)營管理，確保合法合規(guī)經(jīng)營，維護甲方品牌形象；

5.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主決定經(jīng)營策略，但不得從事違法經(jīng)營活動；

6.乙方應(yīng)在合作期滿后，按照約定將小店恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲方；

7.乙方應(yīng)遵守甲方提供的經(jīng)營管理指導(dǎo)，如有需要，可向甲方提出合理建議。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實守信、平等自愿的原則，共同維護雙方的合法權(quán)益。如有爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。

第四條價格與支付條件

1.小店租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫：____________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

4.雙方同意，在合作期限內(nèi)，如遇市場租金水平變化，可按照實際情況協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前三個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)完成小店裝修改造，并開始經(jīng)營活動。

4.合同期滿或提前終止合同時，乙方應(yīng)按照甲方要求，在______日內(nèi)將小店恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未能按約定提供小店經(jīng)營場所或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

4.乙方違反合同約定，導(dǎo)致小店無法正常經(jīng)營或損害甲方品牌形象的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.若一方因不可抗力原因無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

6.雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金計算方式為實際損失加上合同約定的違約金。

7.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，如采取必要措施仍不能避免損失，可部分或全部免除責(zé)任。

4.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于合同延期、終止等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守法院的調(diào)解建議，努力達成調(diào)解協(xié)議。

4.除非雙方另有約定，本合同項下的爭議解決方式不得隨意變更。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址或通過電子郵件發(fā)送至對方確認(rèn)的電子郵箱。

2.本合同的變更、補充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

3.合同終止條件：

a)合同期滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；

b)雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

c)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

4.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于小店租賃場地平面圖、相關(guān)證照復(fù)印件等，附件為本合同不可分割的一部分，