2024城市常用房屋租賃合同范本

?合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：出租人：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________承租人：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________鑒于出租人有房屋出租，承租人愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。1.3房屋所有權(quán)證號：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如出租人繼續(xù)出租該房屋，承租人愿意續(xù)租，雙方可簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3承租人應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租人指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，__日內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋使用及維修5.1承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施使用說明和安全操作規(guī)程使用，并妥善保管。5.2承租人在租賃期間因使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。5.3出租人應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，出租人應(yīng)及時(shí)維修。第六條合同的變更和解除6.1合同雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如出租人需要提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知承租人，并支付給承租人__個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如承租人需要提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知出租人，并支付給出租人__個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租人未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。7.3承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方當(dāng)事人的信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、地址、聯(lián)系電話和電子等。2.明確租賃房屋的基本信息，包括位置、結(jié)構(gòu)和面積等。3.規(guī)定租賃期限，并明確起始和結(jié)束日期。4.約定租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式和時(shí)間，確保租金的及時(shí)支付。5.收取并妥善保管押金，租賃期滿后按照約定退還。6.合理使用和維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，避免故意損壞。7.合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：租賃并使用出租人房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的結(jié)束日期止。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：承租人為確保履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢款，租賃期滿后退還。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.友好協(xié)商：合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過相互溝通、磋商，以和平方式解決問題。8.爭議解決：通過法律途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.城市中的住宅租賃。2.商業(yè)空間的租賃。3.辦公空間的租賃。4.短期租賃或長期租賃。5.房屋租賃代理公司或個(gè)人出租房屋。6.承租人為個(gè)人或企業(yè)。7.租賃房屋涉及家具或家電等附屬設(shè)施。8.租賃房屋用于居住或商業(yè)用途。補(bǔ)充條款：1.房屋裝修條款：明確租賃期間對房屋進(jìn)行裝修的規(guī)定及責(zé)任分配。2.寵物條款：規(guī)定承租人是否可以飼養(yǎng)寵物及相關(guān)的責(zé)任。3.保險(xiǎn)條款：要求承租人購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以防意外損失。4.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明出租人和承租人在維修方面的責(zé)任劃分。5.提前終止合同條款：允許在特定條件下雙方或單方提前終止合同的條款。6.租金調(diào)整條款：規(guī)定租賃期間租金調(diào)整的條件和方式。7.違約及賠償條款：明確違約行為及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.隱私保護(hù)條款：確保承租人的個(gè)人信息和隱私受