2024商品房買賣合同英文版

?合同編號：__________合同各方當事人：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋所有權證號：__________1.4房屋規(guī)劃用途：__________第二條購買價格及支付方式2.1房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照下列方式支付房價：（1）__________日內，乙方支付房價的__________%；（2）__________日內，乙方支付房價的__________%；（3）剩余房價，乙方在__________日內支付完畢。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應保證在合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方。3.2乙方應按照法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應給予必要的協(xié)助。第四條權利和義務4.1甲方應保證房屋不存在任何權利瑕疵，并保證房屋符合國家關于住宅質量的相關標準。4.2乙方應按照約定時間支付房價，并履行合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為房價的__________%。5.2違約方還應承擔因違約產生的其他損失賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有購房資格和銷售資格。解決辦法：核實雙方營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關證件，確保主體資格合法。2.房屋信息真實準確，不存在隱瞞或虛假情況。解決辦法：實地考察房屋，查閱相關房產證明，確保房屋信息真實準確。3.房價及支付方式明確，不存在模糊不清或容易產生歧義的情況。解決辦法：明確填寫房價及支付方式，包括支付時間、比例等詳細信息。4.交付時間及過戶手續(xù)辦理明確，避免延期或阻礙。解決辦法：約定具體的交付時間和過戶手續(xù)辦理時間，明確雙方責任。5.違約責任明確，具備可執(zhí)行性。解決辦法：明確約定違約責任，包括違約金比例和賠償范圍。6.爭議解決方式明確，具備可操作性。解決辦法：約定具體的爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。7.合同內容完整，符合法律法規(guī)要求。解決辦法：逐條審閱合同內容，確保符合法律法規(guī)要求，如有缺失及時補充。法律名詞及名詞解釋：1.商品房：指依法取得土地使用權，按照市場需求和投資計劃建設的，用于銷售的住宅房屋。2.甲方：指擁有房屋所有權或代理權的當事人，即房屋出售方。3.乙方：指購買商品房的當事人，即房屋購買方。4.交付：指甲方按照約定，將房屋及附屬設施完整、無瑕疵地移交給乙方的行為。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。6.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.商品房買賣交易：適用于甲方作為開發(fā)商或房屋所有權人，乙方作為購房者之間的商品房買賣交易。2.房屋租賃交易：適用于甲方作為房屋所有權人，乙方作為租戶的房屋租賃交易。3.房屋轉讓交易：適用于甲方作為房屋所有權人，乙方作為受讓方的房屋轉讓交易。4.房屋贈與交易：適用于甲方作為房屋所有權人，乙方作為受贈方的房屋贈與交易。補充條款：1.房屋裝修條款：明確房屋交付時的裝修標準、裝修材料、裝修費用等。2.配套設施條款：明確房屋所在小區(qū)或區(qū)域的配套設施，如綠化、停車、物業(yè)服務等。3.交付時間及條件條款：明確房屋交付的時間、條件和所需滿足的條件。4.房屋保修條款：明確房屋交付后，甲方對房屋提供的保修范圍、保修期限等。5.物業(yè)服務條款：明確物業(yè)公司的服務內容、服務費用、收費標準等。6.稅費承擔條款：明確房屋交易過程中產生的稅費由哪方承擔。7.隱私保護條款：明確雙方在交易過程中對對方隱私信息的保護義務。附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋所在地的土地使