2024標準版房屋拆除合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（拆除方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆除方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/房產(chǎn)證號：____________________。1.3房屋拆除前的現(xiàn)狀：____________________（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、物品等情況）。第二條拆除范圍和內(nèi)容2.1甲方向乙方承諾，拆除范圍包括房屋及其附屬設(shè)施、構(gòu)筑物等。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的拆除范圍和內(nèi)容進行拆除，確保拆除過程中不影響周邊環(huán)境和他人正常生活。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將房屋內(nèi)的個人物品搬離，并將房屋交付給甲方進行拆除。第三條拆除時間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)開始進行拆除工作。3.2拆除工作應(yīng)在____________________日內(nèi)完成。如因特殊情況導(dǎo)致拆除工作無法按期完成，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決。第四條拆除費用4.1甲方應(yīng)承擔房屋拆除所需的全部費用，包括但不限于拆除施工費、垃圾清運費、安全防護費等。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理拆除所需的各項手續(xù)，包括但不限于辦理施工許可、安全評估等。4.3雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納應(yīng)承擔的稅費。第五條拆除質(zhì)量及安全5.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行拆除工作，確保拆除過程中的安全和質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)采取措施保護拆除現(xiàn)場周邊的環(huán)境和設(shè)施，防止因拆除工作導(dǎo)致?lián)p害。5.3乙方應(yīng)遵守拆除現(xiàn)場的安全規(guī)定，未經(jīng)甲方允許，不得進入拆除現(xiàn)場。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如因特殊情況需要變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日止。甲方（拆除方）：____________________乙方（被拆除方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.確保合同各方的身份和資質(zhì)：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙雙方的單位名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等信息，確保雙方的合法身份和資質(zhì)。如發(fā)現(xiàn)身份或資質(zhì)不符，應(yīng)及時協(xié)商解決或取消合同。2.明確拆除范圍和內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細描述房屋的拆除范圍和內(nèi)容，包括房屋及其附屬設(shè)施、構(gòu)筑物等。如拆除范圍和內(nèi)容有爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，明確具體的拆除范圍和內(nèi)容。3.遵守拆除時間和進度：雙方應(yīng)按照合同約定的拆除時間開始拆除工作，并確保拆除工作在約定時間內(nèi)完成。如因特殊情況導(dǎo)致拆除工作無法按期完成，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。4.保障拆除質(zhì)量和安全：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行拆除工作，確保拆除過程中的安全和質(zhì)量。如拆除質(zhì)量或安全存在問題，應(yīng)及時提出，并協(xié)商解決。5.處理合同變更和解除：如雙方因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（拆除方）：指擁有房屋所有權(quán)，并擬對該房屋進行拆除的一方。2.乙方（被拆除方）：指該房屋的承租人/所有權(quán)人，同意將該房屋交由甲方進行拆除的一方。3.房屋拆除：指對房屋及其附屬設(shè)施、構(gòu)筑物等進行破壞、拆卸、清理等工作，使其變?yōu)閺U墟或可用于再利用的材料。4.拆除范圍和內(nèi)容：指甲方應(yīng)進行拆除的工作范圍和內(nèi)容，包括房屋及其附屬設(shè)施、構(gòu)筑物等。5.拆除時間：指甲方開始進行拆除工作至拆除工作完成的時間段。6.拆除費用：指甲方承擔的房屋拆除所需的全部費用，包括但不限于拆除施工費、垃圾清運費、安全防護費等。7.拆除質(zhì)量：指拆除工作過程中，對拆除質(zhì)量的要求和標準，包括拆除速度、拆除效果、拆除安全等。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。應(yīng)用場合：1.房屋拆除工程：適用于房屋所有權(quán)人或者開發(fā)商與房屋承租人、占用人等簽訂的，針對位于中華人民共和國境內(nèi)的房屋拆除合同。2.建筑物拆除工程：適用于各類建筑物、構(gòu)筑物等的拆除工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的建筑物。3.城市更新項目：適用于城市更新、舊城改造等項目的房屋拆除環(huán)節(jié)。4.房地產(chǎn)開發(fā)項目：適用于房地產(chǎn)開發(fā)過程中，對現(xiàn)有房屋及附屬設(shè)施的拆除工作。補充條款：1.拆除許可：如拆除工作需取得相關(guān)政府部門的事前許可，雙方應(yīng)共同負責辦理相關(guān)許可手續(xù)。2.拆除保護措施：甲方在拆除過程中，應(yīng)采取措施保護拆除現(xiàn)場周邊的環(huán)境和設(shè)施，防止因拆除工作導(dǎo)致?lián)p害。3.拆除廢物處理：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進行合理處理。4.保險條款：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，考慮購買相應(yīng)的保險，以保障拆除過程中的安全和風險。5.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作無法正常進行，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。附件列表：1.房屋所有權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆除工程設(shè)計方案3.拆除工程施工許可證復(fù)印件4.拆除工程安全評估報告5.拆除工程環(huán)保評估報告6.