商用房出租合同（2篇）

商用房出租合同合同編號：_______甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于________________（地址）的商用房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商用房進行經(jīng)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下關于商用房出租的合同協(xié)議：一、商用房基本情況1.1商用房的地址：____________________1.2商用房的面積：____________________平方米1.3商用房的用途：____________________二、租賃期限2.1本合同的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金和支付方式3.1乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）每月。3.2乙方應在本合同簽訂后_______天內，支付首月租金。后續(xù)租金支付時間為每月_______日前。四、租賃物的使用和管理4.1乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃物，并負責租賃物的日常經(jīng)營管理。4.2乙方應保證租賃物的安全和衛(wèi)生，不得從事違法經(jīng)營活動。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內，任何一方未履行本合同約定的義務，對方均有權解除合同。5.2合同終止后，乙方應將租賃物恢復原狀，并支付因此而產(chǎn)生的相關費用。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日商用房出租合同（二）甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其商用房出租給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、商用房位置和面積1.甲方將其位于___________的商用房出租給乙方使用，房子的實際面積為____平方米。2.乙方應按約定使用商用房，不得擅自改變房屋的使用性質。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金和支付方式1.乙方應按甲方約定的租金標準，向甲方支付租金。具體租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應在本合同簽訂后____日內，支付首期租金，后續(xù)租金按約定的支付方式和時間進行支付。四、租賃用途1.乙方租賃商用房的用途為___________（請具體說明），如乙方改變用途，需提前征得甲方的同意。五、維修責任1.甲方應保證商用房的正常使用，確保房屋設施完好。2.因乙方使用不當造成的房屋及設施損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。七、違約責任1.雙方違反本合同的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.本合同的爭議應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商