餐飲店外立面翻新協(xié)議

餐飲店外立面翻新協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章餐飲店外立面翻新的范圍和內(nèi)容2.1翻新工程的范圍2.2翻新工程的內(nèi)容2.3翻新工程的設(shè)計(jì)要求第三章翻新工程的實(shí)施步驟3.1工程前期準(zhǔn)備3.2工程招投標(biāo)3.3工程合同簽訂3.4工程施工3.5工程驗(yàn)收第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的要求4.2工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收4.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第五章工程進(jìn)度和工期5.1工程工期的確定5.2工程進(jìn)度的控制5.3工期延誤的處理第六章工程費(fèi)用和支付方式6.1工程費(fèi)用的確定6.2工程費(fèi)用的支付方式6.3工程費(fèi)用的調(diào)整第七章施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全要求7.2施工環(huán)境保護(hù)要求7.3安全事故的處理第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的免除第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除和終止后的處理第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露處理第十三章合同的修改和補(bǔ)充13.1合同的修改13.2合同的補(bǔ)充13.3合同修改和補(bǔ)充的生效條件第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用范圍14.3合同的簽署日期和地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方（餐飲店）的權(quán)利和義務(wù)1.2.2乙方（翻新工程承包方）的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二章餐飲店外立面翻新的范圍和內(nèi)容2.1翻新工程的范圍2.1.1工程范圍包括餐飲店的外墻、門窗、屋頂?shù)取?.2翻新工程的內(nèi)容2.2.1內(nèi)容包括外墻清洗、涂裝、門窗更換、屋頂維修等。2.3翻新工程的設(shè)計(jì)要求2.3.1設(shè)計(jì)要求符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。第三章翻新工程的實(shí)施步驟3.1工程前期準(zhǔn)備3.1.1雙方就工程方案、設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行溝通確定。3.2工程招投標(biāo)3.2.1乙方按照甲方的要求進(jìn)行工程招投標(biāo)。3.3工程合同簽訂3.3.1雙方根據(jù)招投標(biāo)結(jié)果簽訂工程合同。3.4工程施工3.4.1乙方按照合同約定進(jìn)行工程施工。3.5工程驗(yàn)收3.5.1工程完成后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的要求4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.2工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收4.2.1雙方共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。4.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理4.3.1工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章工程進(jìn)度和工期5.1工程工期的確定5.1.1工期在合同中明確規(guī)定。5.2工程進(jìn)度的控制5.2.1乙方按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度控制。5.3工期延誤的處理5.3.1工期延誤由乙方負(fù)責(zé)解釋和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章工程費(fèi)用和支付方式6.1工程費(fèi)用的確定6.1.1工程費(fèi)用根據(jù)工程量、材料價(jià)格等因素確定。6.2工程費(fèi)用的支付方式6.2.1工程費(fèi)用分期支付，具體支付方式在合同中約定。6.3工程費(fèi)用的調(diào)整6.3.1工程費(fèi)用的調(diào)整按照合同約定進(jìn)行。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍8.1.1保護(hù)范圍包括乙方在工程中使用的技術(shù)和設(shè)計(jì)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施8.2.1乙方應(yīng)確保工程中使用的技術(shù)和設(shè)計(jì)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理8.3.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1違約行為包括未能履行合同約定的義務(wù)。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.2.1違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任的免除9.3.1不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.2.1爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生后3個(gè)月內(nèi)解決。10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.1.1合同解除條件在合同中明確規(guī)定。11.2合同終止的條件11.2.1合同終止條件在合同中明確規(guī)定。11.3合同解除和終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的保護(hù)期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為5年。12.3保密信息的泄露處理12.3.1如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章合同的修改和補(bǔ)充13.1合同的修改13.1.1合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同的補(bǔ)充13.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同修改和補(bǔ)充的生效條件13.3.1合同修改和補(bǔ)充在雙方簽字蓋章后生效。第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同的適用范圍14.2.1本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。14.3合同的簽署日期和地點(diǎn)14.3.1本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。甲方（餐飲店）：________________________授權(quán)代表簽名：________________________日期：____年__月__日乙方（翻新工程承包方）：________________________授權(quán)代表簽名：________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方變更要求1.1.1甲方在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)要求。1.1.2甲方變更通知應(yīng)提前至少15天書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供工程進(jìn)展報(bào)告和相關(guān)資料。1.3甲方提前終止權(quán)1.3.1在合同履行過(guò)程中，如甲方認(rèn)為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前終止合同。1.3.2甲方提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付合同剩余金額的50%作為違約金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方技術(shù)保障2.1.1乙方應(yīng)保證所提供的技術(shù)和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.1.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如有延誤，應(yīng)按約定支付違約金。2.2乙方保密義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。2.2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.3乙方質(zhì)量承諾2.3.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.2乙方質(zhì)量承諾的期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為5年。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊規(guī)定3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。3.1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的費(fèi)用3.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。3.2.2第三方中介費(fèi)用不包括因甲方或乙方違約所產(chǎn)生的損失賠償。3.3第三方中介的解除權(quán)3.3.1如第三方中介嚴(yán)重失職，甲方或乙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同。3.3.2第三方中介解除合同的，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程招投標(biāo)文件3.工程合同4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未能按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)1.2未能提供完整的施工場(chǎng)地和施工條件1.3未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)要求2.乙方違約行為2.1未能按約定時(shí)間完成工程2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.3泄露甲方商業(yè)秘密或合同內(nèi)容3.第三方中介違約行為3.1未能公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題3.2未能按約定時(shí)間提供中介服務(wù)3.3嚴(yán)重失職導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除和終止等行為的法律。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利，是權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專有使用權(quán)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.招投標(biāo)：指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)文件確定中標(biāo)人的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方加大人力物力投入，甲方提供必要的施工條件。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如有必要，可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解決辦法：立即停止侵