購(gòu)物中心裝修合同意向

購(gòu)物中心裝修合同意向合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨和適用范圍第二章定義與解釋2.1購(gòu)物中心2.2裝修工程2.3合同雙方2.4相關(guān)專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋第三章裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.3施工工藝和材料要求3.4工程進(jìn)度計(jì)劃第四章合同價(jià)格4.1工程預(yù)算4.2合同總價(jià)4.3價(jià)格調(diào)整因素4.4支付方式和時(shí)間表第五章施工和驗(yàn)收5.1施工許可和合規(guī)性5.2施工責(zé)任和義務(wù)5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序和時(shí)間第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.2變更程序6.3合同解除條件6.4解除合同的程序和后果第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額和方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2協(xié)商和解8.3調(diào)解和仲裁8.4法律訴訟第九章合同的生效、終止和保存9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同文件的保存和歸檔第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.3侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)和期限11.3泄密責(zé)任追究第十二章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境保護(hù)要求12.2安全生產(chǎn)措施12.3事故應(yīng)急預(yù)案第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序和通知13.3合同繼承第十四章附則14.1合同的組成部分14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)14.4合同爭(zhēng)議的適用法律和法院選擇14.5合同簽署日期和地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1購(gòu)物中心名稱：________________1.1.2裝修公司名稱：________________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1簽訂地點(diǎn)：________________1.2.2簽訂時(shí)間：________________1.3合同宗旨和適用范圍1.3.1宗旨：本合同旨在明確購(gòu)物中心與裝修公司之間的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。1.3.2適用范圍：本合同適用于購(gòu)物中心裝修工程的全部?jī)?nèi)容和相關(guān)的附加服務(wù)。第二章定義與解釋2.1購(gòu)物中心2.1.1指購(gòu)物中心名稱：________________2.2裝修工程2.2.1指購(gòu)物中心進(jìn)行的全部裝修活動(dòng)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。2.3合同雙方2.4相關(guān)專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋2.4.1裝修設(shè)計(jì)：指根據(jù)購(gòu)物中心的需求和風(fēng)格，由乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案。2.4.2施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案制作的施工詳細(xì)圖紙。第三章裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.1.1購(gòu)物中心外立面裝修3.1.2購(gòu)物中心內(nèi)部商鋪裝修3.1.3購(gòu)物中心公共區(qū)域裝修3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.2.1乙方應(yīng)按照購(gòu)物中心提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。3.2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。3.3施工工藝和材料要求3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和裝修標(biāo)準(zhǔn)，選用合適的施工工藝和材料。3.3.2乙方應(yīng)提供所選用的材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。3.4工程進(jìn)度計(jì)劃3.4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。3.4.2乙方應(yīng)按照審批后的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。第四章合同價(jià)格4.1工程預(yù)算4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)裝修設(shè)計(jì)和施工方案，編制工程預(yù)算，提交甲方審批。4.1.2甲方應(yīng)在收到預(yù)算后14天內(nèi)完成審批。4.2合同總價(jià)4.2.1經(jīng)甲方審批后的工程預(yù)算，即為合同總價(jià)。4.2.2合同總價(jià)一經(jīng)確定，除非合同另有約定，否則不得變更。4.3價(jià)格調(diào)整因素a)甲方變更裝修設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)和要求；b)不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用；c)法規(guī)變化導(dǎo)致的費(fèi)用變化。4.4支付方式和時(shí)間表4.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付合同價(jià)款。4.4.2支付比例和時(shí)間安排，詳見(jiàn)合同附件：支付時(shí)間表。第五章施工和驗(yàn)收5.1施工許可和合規(guī)性5.1.1乙方應(yīng)辦理施工所需的全部許可和合規(guī)手續(xù)。5.1.2乙方應(yīng)保證施工活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工責(zé)任和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和裝修設(shè)計(jì)，完成裝修施工。5.2.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序進(jìn)行。5.3.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同價(jià)款的剩余部分。5.4驗(yàn)收程序和時(shí)間5.4.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后14天內(nèi)完成驗(yàn)收。第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.2變更程序6.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面的變更申請(qǐng)。6.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。6.3合同解除條件6.3.1除非合同另有約定，合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致。6.3.2合同解除不得影響乙方的合法權(quán)益。6.4第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、終止和保存9.1合同的生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。9.2合同的終止9.2.1除非合同另有約定，本合同在履行完畢后自行終止。9.2.2如果一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)終止合同。9.3合同文件的保存和歸檔9.3.1雙方均有權(quán)保留合同文件的副本。9.3.2合同文件的副本應(yīng)包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定10.1.1乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙屬于乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.1.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得使用或披露乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.2.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2如果乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵犯，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取法律行動(dòng)。10.3侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)10.3.1如果甲方使用或披露乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致侵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.1.2保密信息的具體范圍詳見(jiàn)合同附件：保密信息清單。11.2保密義務(wù)和期限11.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)無(wú)限期的保密義務(wù)。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。11.3泄密責(zé)任追究11.3.1如果一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2泄露方應(yīng)賠償因泄密造成的對(duì)方損失。第十二章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境保護(hù)要求12.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)。12.1.2乙方應(yīng)采取有效措施防止污染和損害。12.2安全生產(chǎn)措施12.2.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)計(jì)劃。12.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。12.3事故應(yīng)急預(yù)案12.3.1乙方應(yīng)制定事故應(yīng)急預(yù)案。12.3.2乙方應(yīng)在發(fā)生事故時(shí)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1除非合同另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2任何轉(zhuǎn)讓均需雙方書(shū)面同意。13.2轉(zhuǎn)讓程序和通知13.2.1提出轉(zhuǎn)讓的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。13.2.2雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。13.3合同繼承13.3.1如果合同一方發(fā)生繼承或合并，合同將繼續(xù)有效。13.3.2繼承或合并后的實(shí)體應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十四章附則14.1合同的組成部分14.1.1本合同及附件是本合同的組成部分。14.1.2所有附件和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和補(bǔ)充14.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式。14.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。14.3.2合同解除或終止不影響雙方的違約責(zé)任。14.4合同爭(zhēng)議的適用法律和法院選擇14.4.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。14.4.2任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。合同雙方簽字：甲方（購(gòu)物中心）：________________乙方（裝修公司）：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在不影響乙方權(quán)益的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更裝修工程的內(nèi)容、設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度。甲方應(yīng)在變更后14天內(nèi)通知乙方，并提供變更的詳細(xì)說(shuō)明。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行最終的驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款的剩余部分。如果甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在甲方提出異議后14天內(nèi)采取措施予以整改。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合購(gòu)物中心特色的裝修設(shè)計(jì)方案。乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性和可行性，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致的侵權(quán)責(zé)任。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，按時(shí)完成裝修施工。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的侵權(quán)責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)與裝修工程相關(guān)的甲方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息保密。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得泄露或使用甲方的保密信息。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保雙方利益的平衡。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。如果第三方中介未能妥善履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介的解除甲方和乙方均有權(quán)書(shū)面通知解除第三方中介的職責(zé)。解除通知應(yīng)在合同履行期間內(nèi)發(fā)出，否則第三方中介有權(quán)要求繼續(xù)履行協(xié)調(diào)職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：裝修設(shè)計(jì)方案2.合同附件二：施工圖紙3.合同附件三：支付時(shí)間表4.合同附件四：保密信息清單5.合同附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議6.合同附件六：環(huán)保和安全生產(chǎn)計(jì)劃7.合同附件七：事故應(yīng)急預(yù)案8.合同附件八：合同轉(zhuǎn)讓和繼承協(xié)議9.合同附件九：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a)未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款b)未按約定提供施工場(chǎng)地和條件c)未履行合同約定的驗(yàn)收義務(wù)2.乙方違約行為a)未按設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工b)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c)未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為a)未能公正、中立地處理合同糾紛b)未能按時(shí)提供協(xié)調(diào)和服務(wù)c)未履行合同約定的中介職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方為明確權(quán)利義務(wù)而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議2.裝修設(shè)計(jì)方案：指根據(jù)甲方需求和風(fēng)格，由乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案制作的施工詳細(xì)圖紙4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息的保密義務(wù)6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)7.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金2.工程