裝修改造合同天津適用

裝修改造合同天津適用合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修改造項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述2.2改造內(nèi)容2.3施工方案第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四章施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期違約責(zé)任第五章施工質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章材料供應(yīng)6.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管第七章施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3保險(xiǎn)責(zé)任第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2侵權(quán)責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額計(jì)算第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同附件第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同標(biāo)的本合同所涉及的裝修改造項(xiàng)目位于天津市（具體地址），包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地板更換、廚房及衛(wèi)生間改造等。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。第二章裝修改造項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的裝修改造項(xiàng)目旨在提升居住環(huán)境的舒適度和美觀度。2.2改造內(nèi)容改造內(nèi)容詳見附件一：《裝修改造項(xiàng)目明細(xì)表》。2.3施工方案施工方案詳見附件二：《施工方案詳細(xì)說明》。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣（大寫金額），小寫金額（小寫金額）。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整的條件和方式詳見附件三：《價(jià)格調(diào)整條款》。3.3支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式詳見附件四：《支付方式說明》。第四章施工期限4.1施工開始日期施工開始日期為（開工日期）。4.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為（竣工日期）。4.3延期違約責(zé)任延期違約責(zé)任的處理方式詳見附件五：《延期違約責(zé)任條款》。第五章施工質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2質(zhì)量保證乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)（期限）年的質(zhì)量保證責(zé)任。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序》。第六章材料供應(yīng)6.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七：《材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)》。6.2材料驗(yàn)收材料驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件八：《材料驗(yàn)收程序》。6.3材料保管乙方應(yīng)對(duì)提供的材料進(jìn)行妥善保管，防止損失和損壞。第七章施工安全7.1安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的安全。7.2安全事故處理安全事故的處理程序和責(zé)任分配詳見附件九：《安全事故處理?xiàng)l款》。7.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買并維持施工期間的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)本合同所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行保護(hù)。8.2侵權(quán)責(zé)任侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為將依法追究責(zé)任，具體處理方式詳見附件十：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任處理》。第九章違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體處理方式詳見附件十一：《違約責(zé)任處理》。9.3賠償金額計(jì)算賠償金額的計(jì)算方式詳見附件十二：《賠償金額計(jì)算方法》。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為（選擇：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）。10.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為（填寫仲裁地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（填寫仲裁機(jī)構(gòu)）。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的變更和解除11.1變更條件合同變更的條件和程序詳見附件十三：《合同變更條款》。11.2解除條件合同解除的條件和程序詳見附件十四：《合同解除條款》。11.3變更和解除的程序合同變更或解除的程序詳見附件十五：《變更和解除程序》。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序詳見附件十六：《合同轉(zhuǎn)讓條款》。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓的程序詳見附件十七：《合同轉(zhuǎn)讓程序》。第十三章附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同的有效期限為（填寫期限）。13.3合同附件本合同的附件包括但不限于附件一至附件十七。第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（甲方蓋章）甲方代表：（甲方代表姓名）14.2乙方簽字蓋章（乙方蓋章）乙方代表：（乙方代表姓名）14.3第三方簽字蓋章（第三方蓋章）第三方代表：（第三方代表姓名）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。若乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方監(jiān)督不免除乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案并通知甲方。因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。4.甲方提前終止權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中提前終止合同。若甲方提前終止合同，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)因提前終止合同產(chǎn)生的費(fèi)用。5.甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。若乙方未按約定工期完成施工，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。3.乙方材料驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定提供材料，并保證材料的質(zhì)量。甲方或甲方指定的第三方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，若材料不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方安全保障乙方應(yīng)采取措施確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露相關(guān)信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的糾紛。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式詳見附件十八：《第三方中介費(fèi)用條款》。3.第三方中介決策效力第三方中介作出的調(diào)解、協(xié)調(diào)決策對(duì)甲方、乙方具有約束力。雙方應(yīng)按照第三方中介的決策履行合同義務(wù)。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在調(diào)解、協(xié)調(diào)過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方中介不得向第三方披露相關(guān)信息。5.第三方中介免責(zé)條款第三方中介不承擔(dān)因甲方、乙方違約行為產(chǎn)生的責(zé)任。第三方中介僅負(fù)責(zé)調(diào)解、協(xié)調(diào)，不承擔(dān)工程質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修改造項(xiàng)目明細(xì)表2.施工方案詳細(xì)說明3.價(jià)格調(diào)整條款4.支付方式說明5.延期違約責(zé)任條款6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任處理7.違約責(zé)任處理8.賠償金額計(jì)算方法9.合同變更條款10.合同解除條款11.變更和解除程序12.合同轉(zhuǎn)讓條款13.合同轉(zhuǎn)讓程序14.第三方中介費(fèi)用條款二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程2.工程質(zhì)量不符合約定3.材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)不符合合同要求4.侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.未能履行安全措施導(dǎo)致安全事故6.未能提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等所需資料7.未經(jīng)甲方同意提前終止合同8.未能保密商業(yè)秘密和個(gè)人信息9.第三方中介未能公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.裝修改造合同：指甲方與乙方就房屋裝修改造事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。3.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.延期違約：指乙方未按約定時(shí)間完成工程或提前終止合同的行為。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間進(jìn)行調(diào)解、協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，并約定違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量問題：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若嚴(yán)重不符，甲方有權(quán)終止合同。3.材料供應(yīng)問題：甲方指定供應(yīng)商或乙方