辦事處施工合同范本

辦事處施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX辦事處

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX辦事處官方通訊渠道

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX建筑裝飾工程有限公司官方通訊渠道

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)所屬辦事處進(jìn)行施工裝修，以提升辦公環(huán)境及企業(yè)形象，特委托具備相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方提供施工服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

一、背景與前提條件

1.甲方為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定對(duì)現(xiàn)有辦事處進(jìn)行施工裝修，以改善辦公條件，提高員工工作效率。

2.乙方具備國(guó)家認(rèn)可的裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。

3.雙方就本次施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保施工順利進(jìn)行。

二、定義

1.本合同所指“施工”，包括但不限于甲方辦事處的室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝、消防設(shè)施施工等工程。

2.本合同所指“合同總價(jià)”，是指雙方約定的完成本合同項(xiàng)下施工工程的費(fèi)用總和，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

3.本合同所指“工期”，是指雙方約定的完成施工工程的時(shí)間期限。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

簽署：

甲方（蓋章）：XX辦事處

乙方（蓋章）：XX建筑裝飾工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方辦事處進(jìn)行施工裝修，以實(shí)現(xiàn)辦公環(huán)境的優(yōu)化和企業(yè)形象的提升。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝、消防設(shè)施施工等工程，以及與此相關(guān)的材料供應(yīng)、施工管理、工程驗(yàn)收等。

第二條定義

1.施工工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的辦事處裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝、消防設(shè)施施工等工程。

2.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的完成本合同項(xiàng)下施工工程的總費(fèi)用。

3.工期：指甲方與乙方約定的完成施工工程的期限。

4.隱蔽工程：指在施工過(guò)程中難以直接檢查的工程部分。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其正常使用。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，以保證施工工程的順利進(jìn)行。

4.甲方在施工過(guò)程中提出的變更要求，需與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工工程的技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)模完成施工工程。

3.乙方負(fù)責(zé)施工工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程驗(yàn)收等工作。

4.乙方應(yīng)保證施工工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

5.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的隱蔽工程進(jìn)行記錄，并在工程驗(yàn)收時(shí)提供相關(guān)資料。

6.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全措施到位，防止安全事故的發(fā)生。

7.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，遵守環(huán)保法規(guī)。

8.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工工程，如因特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于施工工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

2.甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；

c.施工進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%；

d.剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，以便甲方進(jìn)行款項(xiàng)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成施工工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

b.施工進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間：____年____月____日；

c.施工進(jìn)度達(dá)到100%的時(shí)間：____年____月____日；

d.工程驗(yàn)收合格時(shí)間：____年____月____日；

e.質(zhì)量保證金支付時(shí)間：工程保修期滿后7個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b.甲方未按約定提供施工所需場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.甲方違反合同約定，擅自變更施工要求，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)予以賠償。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)模完成施工工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償更換；

c.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)賠償；

d.乙方未按約定提供技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)；

e.乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響的一方在以下條件下可免除責(zé)任：

a.不可抗力事件發(fā)生前，受影響的一方已采取合理的預(yù)防措施；

b.不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理的措施減輕損失；

c.不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方提供相關(guān)證明文件。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式排除法院管轄權(quán)，雙方均不得向法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地均為合同簽訂地。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算等。

5.本合同的終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料清單等，均為合同的重要組成部分，與本合